千葉市中央区中央のビルにてシート防水からの雨漏りの原因と同時に補修しておきたい箇所をご紹介
今回は千葉市中央区中央にあるビルの防水点検です。天井から雨漏りを起こしており内装リフォームに取り掛かれない事がきっかけで、雨漏りの原因特定と防水補修工事のご相談をいただきました。そこで今回はビルで施工されていることの多い防水と雨漏りを起こしてしまう原因、そして補修方法をあわせてご…
続きを読む
千葉市中央区中央のビルにてシート防水からの雨漏りの原因と同時に補修しておきたい箇所をご紹介
今回は千葉市中央区中央にあるビルの防水点検です。天井から雨漏りを起こしており内装リフォームに取り掛かれない事がきっかけで、雨漏りの原因特定と防水補修工事のご相談をいただきました。そこで今回はビルで施工されていることの多い防水と雨漏りを起こしてしまう原因、そして補修方法をあわせてご…
続きを読む
千葉市緑区あすみが丘にて屋根外壁塗装前点検、初めての外壁塗装はいつ頃行うのが良いの？
本日は千葉市緑区あすみが丘のお客様邸での屋根外壁塗装前点検です。築15年程度が経過し、お住まいの見た目も新築時から変わったということで塗り替えをご検討されていました。さらに最近は同時期に建てられた住宅で雨漏りや棟板金飛散等のトラブルが発生したこともあり、メンテナンスの必要性を感じ…
続きを読む
千葉市中央区中央のビルで室内への雨漏りを改修用ドレン設置工事で改善、笠木シーリング補修も実施
本日は前回ブログでご紹介した千葉市中央区中央にあるビルの雨漏り補修の様子をご紹介したいと思います。ビルやマンション等に多く採用されるフラットな陸屋根(ろくやね・りくやね)は屋上庭園や洗濯物干しスペースとしても利用できる反面、傾斜がほとんどない為水捌けが悪く防水層が傷みやすい傾向に…
続きを読む
千葉市緑区あすみが丘にて下塗り時に棟板金交換工事を行ってからルーフマイルドSiで屋根塗装を実施
千葉市緑区あすみが丘にて屋根外壁塗装工事を行った現場になります。塗装工事の際には高圧洗浄の水や塗料が飛散する可能性があります。もちろん細心の注意を払って作業を進めていくのですが、より確実に飛散を防ぐため、そして施工スタッフの作業性・安全性を確保するために足場とメッシュシートを設置…
続きを読む
千葉市緑区あすみが丘の外壁塗装工事を例にタイル調サイディングの目地塗装をご紹介
前回からご紹介させていただいている千葉市緑区あすみが丘の屋根外壁塗装工事です。本来は屋根材も外壁材も3回塗りで仕上げます。しかし今回はタイル調窯業系サイディングの凹部と凸部を2色で塗り替える目地塗装を採用したことにより5回塗りを行いました。目地塗装は意匠性の高い状態のまま塗膜保護…
続きを読む
船橋市飯山満町の築5年住宅での雨漏り点検を例に、笠木の役割と適切なメンテナンス方法をご紹介
本日ご紹介するのは船橋市飯山満町の築5年になるお住まいの無料点検です。まだ建てられてから時間も経過しておらず、金属サイディングを使用しているため塗装メンテナンスの必要性もありません。今回ご相談をいただいたのはベランダの笠木補修依頼です。笠木の経年劣化は外壁や下地の経年劣化・腐食と…
続きを読む
八千代市萱田町にて物置の塗装を含めた改修工事の無料点検・お見積りを実施
平成から令和に切り替わり史上最長のGWも終わりを迎えました。5月というと過ごしやすい気温になりガーデニングや掃除もはかどりますよね。それと同時に多くなるのが塗装工事のご依頼です。天候も穏やかで気温が高いと塗料の乾燥も早く工期に大きなずれが生じないため、塗装に最適な時期でもあります…
続きを読む
千葉市緑区おゆみ野南で築浅住宅に苔が付着する原因と美観性を長く維持するための塗装方法をご紹介
千葉市緑区おゆみ野南で築浅住宅の汚れについてご相談をいただきました。築8年ですが苔や汚れの付着が著しく見られ、また窯業系サイディングの表面に剥がれが見られるので不安を感じるとのことでした。一生の中で一番高い買い物ですが、家は建てれば終わりというわけにはいきません。快適に安全な生活…
続きを読む
千葉市花見川区幕張本郷にて外壁塗装前点検を例にモルタル外壁の塗り替えにお奨めな塗料の特徴をご紹介
モルタル外壁を塗装する際に押えておきたいポイント 調査にお伺いした住宅でモルタルの特徴を一つ挙げることが出来るのですがわかりますか？ 玄関部分のアーチは現場施工のモルタルだからこそ出来る仕上がりで、サイディングやALCといったパネル状の外壁材ではどうにも難しい仕上げ方になります。…
続きを読む
千葉市若葉区加曾利町の屋根塗装前点検を例に暑さ対策「遮熱・断熱」塗料をご紹介
気温も高くなり汗ばむ季節になってきましたね。瞬く間に梅雨に入り寝苦しい真夏に入りますが、皆さんは暑さ対策をされていますか？窓を開けたりエアコンを活用したりと生活の中で出来ることはたくさんありますが、実は外装(屋根・外壁)でも暑さ対策は出来るのです。そこで今回は千葉市若葉区加曾利町…
続きを読む
習志野市藤崎の住宅塗装前点検を例に窯業系サイディング外壁に必ずある目地補修の必要性をご紹介
習志野市藤崎のお住まいにて住宅塗装前点検を承りました。既にご近所の塗装業者に見積もりをいただいていたようですがこの価格が妥当なのか、補修内容として適正なのかわからず相見積もりに至りました。実はこのようなご相談は非常に多くいただきます。お住まいそれぞれの状態によって補修内容も適正な…
続きを読む
習志野市藤崎の住宅塗装前点検にて厚型スレートを塗装する際のポイントと施工の様子をご紹介
先日に引き続き習志野市藤崎で行った住宅塗装前点検です。現在多くのお住まいで使用されているのは厚さ5㎜前後の薄いスレート屋根材ですよね。セメント系の為雨水を吸い込まないよう塗膜保護が必要になりますが、カラーベスト・コロニアルといった薄い屋根材以外にもセメント系屋根材は数多く存在しま…
続きを読む
船橋市海神町にて外壁塗装前点検を実施、足場仮設の際に行っておきたい付帯部補修をご紹介
今回は船橋市海神町で行った外壁塗装前点検のご紹介です。モルタル外壁にもチョーキングや汚れの付着が目立つようになり塗り替えをご検討されていますが、軒天や窓枠といった付帯部の経年劣化が著しいという事ですので、今後のメンテナンスを考えた上で最適な補修方法をご提案させていただきたいと思い…
続きを読む
千葉市若葉区御成台にて以前実施した屋根塗装の経年劣化と今後のメンテナンス方法をご提案
調査を行ったのは棟違いになっているスレート屋根材です。スレート屋根材の耐用年数はおよそ25～30年と言われています。屋根材としての寿命は長くありませんが、屋根材下に葺かれている防水紙の耐用年数ともあまり変わりはないため、20年を経過した頃から全体メンテナンスを考えていく必要があり…
続きを読む
