塗装箇所で違う？外壁、屋根塗装で使用する塗料の特徴と耐用年数
更新日 : 2024年03月15日
更新日 : 2024年03月15日
「どの塗料が今回の塗装に最適か？」
「業者の勧める塗料を信じてもいいの？」
本記事では、塗装の重要性、塗料の種類、そしてその耐久性について詳細に解説します。 業者の提案だけに頼らず、塗装についての知識を深めることで、不要な出費を避けられます。建材の耐用年数と特性を理解し、お住まいにぴったりの塗装を選択しましょう！
お住まいに使用されているスレート屋根材や窯業系サイディング、モルタルの主成分は「セメント」です。セメントは水分に弱い素材ですので、素材本来の耐用年数を維持する為には、雨水との接触を妨げ屋根や外壁材の劣化を防ぐ僅か3㎜の塗膜が重要な役割を担っています。 ログハウスや付帯部に木材を使用しているお住まいは、木材自体が劣化してしまうと腐食し木材本来の耐久性(耐用年数)が維持できなくなってしまいます。
塗装工事を行う際に「この塗料の耐用年数は〇年です」「塗り替えの目安は〇年後です」と説明がありませんか？塗料には各社メーカーによって、塗料が何年間耐久性を維持できるのかという耐用年数が示されています。この耐用年数を目安に塗り替えを行っていくのですが、立地によっては耐用年数前に塗装が必要になるお住まいもあります。
同様に建物にも耐用年数が存在しますが、こちらは国税庁が発表する建築材ごとに建物の寿命を示します。例えば木造住宅の耐用年数は22年、鉄筋コンクリート造住宅の耐用年数は47年と示されています。耐用年数に達すると倒壊するというわけではなく、減価償却資産が利用に耐える年数を示しているため、耐用年数＝塗料や建物の限界というわけではありません。
しかしこの耐用年数は塗装と建物に非常に大きく関係します。というのも本来、スレート屋根材の耐用年数は防水紙の耐用年数も踏まえ20年程度、窯業系サイディングの耐用年数は40年程度、モルタル壁の耐用年数は30年程度と言われています。
耐用年数は建物を守る耐久性を維持できるであろう年数ですので、耐久性に優れた建材の耐用年数を維持するためにも塗装が必要なのです。建材の耐用年数を知るという事は、メンテナンスに耐用年数がどの程度の塗料を使用するかを考えることが出来ます。 耐用年数の短い塗料で頻繁に塗り替えるか、耐用年数の長い塗料で塗り替え回数を減らすかはそのお住まいの状態次第です。耐用年数の長い塗料がお住まいに適している訳ではありません。お住まいの状態にあった耐用年数の塗料を使用することが大切なのです。
何気なく業者おすすめの塗料を使用していると思いますが、塗料の成分や耐用年数の決め手はあまり知られていません。塗料は顔料・溶剤・添加剤・樹脂で形成されていますがそれぞれの役割をご紹介します。
屋根外壁塗装に使用される塗料は時代と共に変化しています。今まで使用されていた塗料と現在の主流塗料、今後更に注目される耐用年数の長い塗料をご紹介致します。
非常に安価ですが耐用年数が5～8年程度と短いので現在塗り替えに使用されることはほとんどありません。しかし全く使用されていないという事でもなく、新築時は構造木材の動きからひび割れを起こしやすい為、アクリル塗料が使用されることがあります。 透湿性が高いので太陽光や雨水に晒されにくい軒天塗装にも使用されます(日本ペイント：ケンエース等)。
白色顔料の原料である酸化チタンは紫外線に晒されることで「ラジカル」と呼ばれるエネルギーを発生させます。ラジカルは樹脂や顔料を劣化させ、塗料の耐久性(耐用年数)を低下させてしまいます。 チョーキング現象の原因にもなるラジカルの発生を抑える為に、高耐候酸化チタンと光安定剤(HALS)を取り入れた塗料がラジカル制御型塗料です。 日本ペイントのパーフェクトシリーズはアクリル樹脂塗料ですが耐候性はシリコン塗料以上と言われており、耐用年数は12～15年程度と今後更に期待される塗料です。
本来アクリル樹脂は耐久性の高い物質ですが、可塑剤等の不純物が入ることで耐用年数が短くなってしまいます。純度を上げたピュアアクリルは本来の高い耐久性(耐用年数)・弾性・耐候性・防水性・遮熱性を持つ塗料で、モルタル外壁に発生するクラックも抑えることが出来ます。耐用年数はフッ素樹脂同等15～20年程度です。ブライトンのエラストコートは艶消し・骨材不使用で、既存の風合いそのままに塗り替えが出来ます。
蛍石という珍しい石を原料にしたフッ素樹脂塗料は紫外線や酸性雨に強く汚れが付きにくい、あらゆる面で優れた塗料です。硬膜ですので塗装時に注意点がありますが、15～20年程度の長い耐用年数で塗り替え回数を減らすことが出来ます。 塗料の密着性が悪く今後の塗り替えが難しいといわれていますが、適切な下塗り塗料を使用すれば問題ありません。
聞きなれない言葉ですが植物の「光合成」と同じ作用を起こす塗料です。白色顔料の原料である酸化チタンが太陽光を吸収することで活性酸素を発生させ、外壁に付着した汚れを分解・消臭・無害化する、酸化チタンの特性を活かした塗料です。紫外線が当たることで分解と親水の効果を発揮し、分解した汚れは雨水で洗い流す【セルフクリーニング機能】で綺麗な美観を維持することが出来ます。 耐用年数は15～20年程度と長いのですが価格が非常に高く取り扱いも難しい為、光触媒塗料の特徴を熟知した業者へ依頼する必要があります。
日進産業のガイナは特殊セラミックを使用することで周辺温度に適応する性質があり、熱の均衡化をもたらし熱の移動を抑える働きをもつ無機系の断熱塗料です。
つまり屋根と外壁にシリコン塗料で塗り替えた場合、外壁には問題がなくとも屋根では色褪せや苔・汚れの付着が著しく見られ、塗り替えが必要になってしまいます。
屋根は耐用年数が2～3年短くなる可能性がありますので、メンテナンスサイクルを揃えて塗装するにはシリコン塗料で外壁塗装をした場合、屋根はシリコン塗料以上のフッ素塗料等を使用することをお奨め致します。
但し屋根材や外壁材にも耐用年数があります。塗装工事で雨漏りを防ぐわけではありませんので、20年使用し続けたスレート屋根材に高耐久塗料を使用するのか、屋根カバー工法等でメンテナンスを行うのかはしっかりと吟味する必要があります。
では外壁や屋根塗装と同時に塗り替える付帯部は同等の塗料で良いのでしょうか？
しかし塩ビは自在に伸縮しますので、硬質のフッ素系塗料等を使用すると塗膜がひび割れてしまいます。台風や積雪によって破損してしまう可能性も充分にありますので、耐用年数が長い弾性塗料での塗装も可能ですが、交換に備える事も大切です。
鉄部の下塗りには鉄と酸素・水との接触を防ぐ「錆止め塗料」が使用されます。現在の錆止め塗料はエポキシ樹脂系が多いのですが、素地の内部に浸透し素地の補強をする効果があります。 従来は鉛を原料にしていたことから赤茶色の塗料が多かったのですが、公害問題から鉛フリー塗料が使用されておりカラーバリエーションも豊富です。
錆止め塗料の耐用年数は5年弱と短い為、必ず仕上げ塗料を塗る必要があります。錆止め塗料は下塗りですので高防錆力で速乾性の高い日本ペイントの1液ハイポンファインデクロやエスパーワンエースが使用されます。
付帯部に木材が使用されているお住まいはまだまだ多く見られます。木材は人間と同じく「呼吸」をしており、塗料の耐用年数に関わらず塗膜が剥がれてしまいます。しかし塗装後に剥がれを起こしていない木材を見る機会もあると思います。そこで木材に使用される塗料の特徴をご紹介いたします。
膜を作り耐久性・耐水性を向上させる特徴を持っています。外壁や屋根の塗料も造膜型塗料に分類されますが、木材に塗装するとパリパリと剥がれてしまう可能性があります。 浸透型塗料よりも耐用年数が長いため、簡単に塗装が出来ない高所で仕上がりが気にならない場所に使用されることが多いです。木目等は潰れてしまい、一度造膜型塗料を使用すると以降も造膜型塗料を使用する必要があり、塗り替え時には旧塗膜の撤去が必要です。
木部塗装には密着性・高い耐久性(耐用年数)・柔軟性が求められ、日本ペイントのファインパーフェクトトップや日本エンバイロケミカルズのコンゾランが使用されます。
塗料が木材内部にまで染み込んで保護する特性を持っています。塗料の耐用年数は造膜型塗料に劣りますが、着色しながらも木材本来の風合いや質感を残すことが出来ます。 ウッドデッキやログハウス等、塗膜の剥がれが気になる箇所に使用されます。屋外には耐久性(耐用年数)に優れた油性(溶剤)、屋内には臭いの少ない水性が使用されることが多いです。
木材塗料の代表塗料、日本エンバイロケミカルズのキシラデコールには水性と油性(溶剤)のどちらもございますので使い勝手が良く、植物油を原料とした大谷塗料のVATONは小さなお子様やペットのいるお住まいでも安心して使用できます。
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