四街道市でバルコニー防水の点検と、意外な雨漏りのリスク「笠木」の確認
四街道市で築１５年目の住宅点検にお伺いいたしました。 バルコニーは生活の中で、洗濯物干しスペースやガーデニングで使用しているという方も多いかと思いますが、実は「メンテナンス方法が分からない」という方が多いのです。 塗装工事のついでにメンテナンスを行うこともありますが、防水工事は使…
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千葉市稲毛区にある店舗の外装リフォームで、看板取付部「パラペット」の劣化確認
千葉市稲毛区の整骨院より、外装リフォーム点検を承りました。 店舗等は看板を取り付ける為に、高い壁が取り付けられている事がありますよね。 この壁の事を「パラペット」と呼びますが、雨漏りを引き起こしやすい箇所です。 今回はパラペットの注意して見たい箇所と、補修方法をご紹介します。 パ…
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千葉市若葉区で定期的に屋根塗装をしていたトタン屋根に穴開きが発生、補修を検討中
トタン屋根のメンテナンスを考えているとご相談を頂いたのは、千葉市若葉区のお住まいです。 ご自身で定期的な塗り替えを行っていたようですが、前回塗装を行った際に穴が開いている事に気づいたようです。 現在雨漏りは発生していないようですので、状態が酷くなる前に何かしらの補修を行いたいとの…
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船橋市のアパートで瓦棒屋根塗装！防錆塗料ハイポンファインデクロで金属屋根の劣化防止
外壁メンテナンスに合わせ、屋根塗装を実施した船橋市のアパートです。 アパートやマンションのリフォームは、建物の寿命を維持させるだけでなく、見栄えも良くなることで入居率の向上が期待できます。 間取りや家賃ももちろん重要視されますが、「この部屋に住みたい！」と思う理由に、【おしゃれで…
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船橋市のアパート外壁塗装！パーフェクトトップの施工例とカラーシミュレーションを比較
外壁塗装を行った、船橋市のアパートです。 「藤色」にしてみたいと仕上がりのイメージはありましたが、他にもいくつかのパターン見てみたいという事で、カラーシミュレーションと実際の施工例を基に、色の打ち合わせを行いました。 外壁塗装前のアパートです。点検時に、カラーシミュレーションを作…
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ラジカル制御型塗料を船橋市のアパート塗り替えに使用！ラジカルとは？特徴は？
外壁塗装工事を行った船橋市のアパートです。 今回塗り替えに使用したのは、日本ペイントのラジカル制御型塗料パーフェクトシリーズです。 パーフェクトシリーズのご紹介は繰り返し行ってきましたが、今回はラジカルとは何か？ラジカルを制御することでどのような効果があるのかを、ご紹介いたします…
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四街道市でアスベスト含有のスレート屋根を点検、状態に合わせて1階屋根は塗装・2階屋根は葺き替えをご提案
四街道市で昭和58年築(築35年)のスレート屋根点検です。 他施工業者様より「屋根材にアスベストが含まれている」と指摘を受けたこと、築年数による劣化を考慮し、葺き替え工事をご検討されたようです。 葺き替え工事には高い施工費用がかかってしまいますので、工事の必要性が判断材料になるか…
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習志野市で塗り壁のクラックとパミール屋根の状態から最適なメンテナンスをご提案！
千葉県習志野市で、屋根外壁塗装のお見積り依頼を承りました。 お住まいで気になっているのは、塗り壁の亀裂とスレート屋根の剥がれです。 塗り壁は経年劣化によって、サイディングとは異なる劣化が見られます。今回は塗り壁に見られる、注意するべき劣化と補修方法、そしてパミール屋根のメンテナン…
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四街道市でスレート屋根のひび割れ補修を行い、ファインパーフェクトベストで屋根塗装
本日は、屋根塗装を行った四街道市の現場をご紹介いたします。 1階屋根の下屋は定期的にメンテナンスを行ってまいりましたが、経年劣化により無数のひび割れが見られました。 恐らく今回が最後の屋根塗装になり、今後は屋根カバーや葺き替え工事で屋根材の変更が必要となりそうです。 今回は現在あ…
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千葉市中央区のビルで屋上防水点検、アスファルト防水押えコンクリート仕上げから塗膜防水への変更をご提案
千葉市中央区にある築33年のビルで防水点検を承りました。 一般住宅のベランダやバルコニーには、ウレタン塗膜防水やFRP防水を採用されることがほとんどですが、施工面積や形状によって防水の種類も異なります。 今回は、RC(鉄筋コンクリート)造やSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造に多く使…
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千葉市中央区のマンションでベランダ防水点検、劣化した防水層とドレンの補修方法を紹介！
先日に引き続き、今回は千葉市中央区のマンションビルでのベランダ防水点検をご紹介します。 賃貸マンションのメンテナンスは、入居者のタイミングも考慮し行わなければなりません。空室になった時点で、室内・ベランダの状態を把握し補修を行っていきましょう。 空室ごとに補修を行っていくと、メン…
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千葉市稲毛区で8年前に塗装したスレート屋根を点検、棟板金の浮きで起こるトラブルは？
千葉市稲毛区にある築18年のお住まいの点検にお伺いいたしました。 8年前に塗装を施工されたようですので、メンテナンスには最適な時期です。 しかし他社様に見て頂いたところ、棟板金の浮きを指摘されたようですので、他にも不具合が無いか確認し、最適な補修工事をご提案させて頂きました。 8…
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千葉市稲毛区で築18年2回目の外壁塗装を検討中！外壁のモルタルとタイルのクラック補修方法をご紹介
千葉市稲毛区で築18年、2回目の外壁塗装を検討中のお住まいです。 前回の塗装メンテナンスから8年経過している為、何らかの変化が見られるはずです。 まずは全体点検を行い、外壁材に合った補修工事をご提案させて頂きました。 築18年のモルタル外壁 上下階の塗り分けがされているモルタル外…
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千葉市中央区で外壁塗装点検を実施、サイディング外壁で汚れが溜まりやすい場所はどこ？
千葉市中央区にあるお住まいの無料点検にお伺いいたしました。 築8年というと、まだ建てたばかりなのに？綺麗だから急いでメンテナンスをしなくても…と考えている方が多いと思いますが、実は普段気にしていない箇所に汚れが付着し、見栄えを悪くさせている可能性があります。 埃などの汚れ程度であ…
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千葉市中央区でウッドデッキ塗装前に腐食部の交換とシロアリ点検を実施
千葉市中央区で外壁塗装を行うお住まいで、同時にウッドデッキ塗装も行う事になりました。 ウッドデッキは掃出し窓の外に設置し、BBQ・ホームパーティー・ガーデニング・お子様の水遊び・洗濯物干しなど用途は様々で、お客様のライフスタイルに合わせて有効活用することが出来ます。 近年は樹脂製…
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