千葉市花見川区瑞穂のお住まいにて屋根外壁塗装工事のご相談をいただきました。今回は築浅住宅でも充分に考えられる窯業系サイディングがひび割れる原因も合わせご紹介したいと思います。

こちらが実際に見られるサイディングに出来た釘穴ですが、細かなヒビが全方面に伸びてしまっています。釘穴を利用しないのであればしっかりシーリング材やパテで埋めましょう。釘穴は塗膜等による保護がされていない状態です。雨水が入り込めば内面からサイディングの腐食を招く恐れもあります。またひび割れが拡大してしまうとサイディングの剥落を引き起こすこともあります。

外壁の傷や塗膜の剥がれは充分に起こり得ることです。というのもお住まいの外側を保護する建材ですので、飛来物や生活をする中で何かをぶつけてしまったという事も充分にあるでしょう。問題はいかにしっかりと塗膜保護をし外壁材の劣化を防ぐかです。剥がれを起こした場所は周りも剥がれやすい状態になりますので、高圧洗浄や皮スキで旧塗膜をしっかりと落とし、剥がれにくい下地に整えていきましょう。

続いて目地のシーリング材です。ひび割れや隙間は発生していませんが、端が飛び出たように固まって仕上がっていました。これは施工後にマスキングテープを剥がした際にシーリング材がこのような形で硬化したのでしょう。もちろんこちらはシーリング打替え補修を行えば綺麗に仕上げ直すことが出来ますのでご安心ください。

最後にスレート屋根点検です。全体的な色褪せは見られますが破損もなく塗り替えに最適な時期と言えます。棟板金を固定している釘は浮きが見られますので、打ち直して固定が出来ているのかを確認、釘がすぐに受けるようであれば強風時の飛散を回避する為にも、下地貫板の交換を行いましょう。築10年程度で棟板金の釘には浮きや抜けが見られるようになりますので、初めての塗り替え時には塗装だけでなく棟板金の浮き等がないかチェックをしておきましょう。