千葉市花見川区幕張町で壁面からの雨漏りのご相談、外壁の部分シーリング補修工事を行いました
大成パルコンで建てられたお住まいで、外壁材はコンクリートパネルを使用されておりますが、その目地部分に亀裂が生じている様で、応急的にご自身でパテ埋めの補修をされておりました。
そこで赤外線カメラも駆使して調査を行ったところ、そのクラックの発生箇所から下側に反応が出ておりましたので、今回はその部分に特化した形でシーリング補修施工をさせて頂く事となりました。
ビフォーアフター
工事基本情報
施工内容
雨漏り 赤外線調査
使用材料
変性シリコンシーリング材
築年数
約30年
ハウスメーカー
大成建設ハウジング
施工期間
施工1日
保証年数
お付け致しておりません
工事費用
税込82,000円
床面に症状の広がりが見られますが、加えてその上側の壁面の方にも水漏れ跡が見られます。
要はこの状態から推察されるのは床面からの染み出しではなく、壁面からの水の浸入で床面が染み出してくるようになってしまっている事が考えられる状況でした。
お客様の方でもやはりその部分が気になったとの事から、ご自身でパテ埋めで開口部の補修を行っているとの事でした。
すると目地の部分から顕著に温度差が有る事が確認出来、施工のご提案に活かす事となりました。
それが補修を掛けている箇所から下側に向かうごとに色が濃くなっている状況が判ります。
これらの赤外線カメラによる調査結果からも、目地の部分に問題が有ってこの雨漏りを引き起こしているものではないかと推察されました。
お客様の方でも、全体施工はそう遠くない先で考えているとの事で、先ずはこの局所における雨漏りを止める為の部分工事を考えたいとの事で、施工を進めさせて頂く事となります。
先ず作業の方は既存の補修を行った部分の撤去と下地調整を行います。
大小問わずこの様な場所が多く見られましたので、雨漏り箇所の外側の目地シーリングの上から下まで全域を増し打ち施工で補修して参ります。
とは言うものの施工する箇所についてはマスキングテープも貼り、出来る限り丁寧に進めさせて頂きました。
部分施工とは言え、工程としてはきちんと手順を経てシーリング補修工事の方を行わせて頂きます。
最上段から中央の横目地の方も含めて開口箇所が無い様にしっかりと塞いでいきました。
お客様からも範囲も広げて丁寧に作業を進めて頂いてありがとうございますとの感謝のお言葉を頂きました。
あとは今後の降雨の際に症状が止まるか否か確認をする事となります。
無事雨漏りの方も一旦解消された様子です。
私たち街の外壁塗装やさんでは、通常の外壁塗装工事はもとより、今回の様な雨漏り対策に特化した部分的な施工の方も承っております。
赤外線カメラも保有し有効に活用致しておりますので、この様な雨漏りでお困りの方もお気軽にご相談下さい。
工事を行なったお客様のご感想をご紹介いたします
工事内容
リフォームを検討したきっかけは何ですか？どんなことで悩まれていましたか？
Webでさがしました。1F和室の床水もれ。
弊社をどのように探しましたか？
1F和室床雨もり
弊社を知りすぐにお問合せ頂けましたか？もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか？
すぐに問い合わせしました。①担当者の写真やコメントが良かった。②御社の場所がすぐにわかった。
何が決め手となり弊社にお問い合わせ頂きましたか？
「何でも相談を」の部分。
実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたか？
藤崎様の事前のTEL（メール相談発信直後と訪問時直前）とてもていねいでこちらの身になり話を聞いてくれたこと。できることと努力すること、できなそうなこと、明確だった。
当初、リフォームを依頼する会社にどんなことを期待されていましたか？
いくつもの会社に聞いても、よくわからなかった、あるいは、前向きな回答なかったため、あまり期待はしていなかった。
弊社にご依頼いただく際に他社と比較しましたか？した方はどこの会社と比較しましたか？
大手建設会社や町の修理屋さん（個人含む）。ネットにのっていた業者さん。
弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか？
藤崎さんが、ていねいで、よく話を聞いてくれて、全て正直に話してくれて、いっしょの気持ちで前向きに作業準備をすすめてくれた。
工事が終わってみていかがですか？良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです
計画していた部分以外まで、本当に全力で、できる限り努力してくれたことがうれしかった。
弊社を他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか？
技術的にも、人間的にも信用できる。
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今回の記事で登場した工事やお住まいのトラブルに関連する動画をご紹介します！
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