ビフォーアフター

室内から雨漏り調査を行います

　八千代市勝田台で雨漏り調査にお伺いさせていただきました。

　トップライト周辺から雨漏りがあり先ずは室内の調査を行いました。雨漏り箇所のクロスは捲れてしまい小屋裏にも雨染みがある状態でした。

　雨漏りを放置すると、様々な深刻な問題が発生する可能性があります。まず、雨漏りによって水が建物内部に浸入することで、壁や天井、床などの建材が腐食し、カビや黴が発生する恐れがあります。これによって建物の耐久性が低下し、修復や補修が必要となる可能性が高まります。

　さらに、雨漏りによって水が建物内部に浸入することで、電気設備や家具、家電製品などが損傷を受ける可能性があります。特に電気設備に水がかかると火災の危険性が高まるため、安全上のリスクも考えられます。

スレート屋根から雨漏り調査

　問題のスレート屋根調査を行います。屋根塗装工事を他社さんで行いとてもキレイな状態でしたが、工事後に雨漏りしてしまうとの事でした。
　トップライト周辺には他社さんの手直しを行っておりましたが、こちらはシールで隙間を埋めているので雨水がうまく排水されませんので注意が必要でした。

前回の塗装工事で縁切りされていません

　スレート屋根の塗装工事を行う際には隙間を設けるために樹脂製のタスペーサー取り付けを行います。取り付けを行わない際は縁切りといって隙間を空ける工程が必要になります。こちら隙間がありませんので雨水が浸入すると逃げ道がなくより内部に経路が変わり雨漏り発生となります。

　実際に雨漏り状況を再現するため、散水テストを行いますとすぐに雨漏りが発生いたしましたので雨漏り原因は縁切り工事不良でした。

縁切り工事を行います

　トップライト周辺だけでなく、スレート屋根全体の縁切り工事不良でしたので屋根全体の縁切り工事となります。

　皮スキなどで隙間を空け一枚一枚繰り替え行いました。

縁切り工事を行うと一部雨水を排水

　屋根全体の縁切り工事を行っていると内部に溜まった雨水が排水されました。こちらが縁切り工事不良が原因で雨漏りの原因です。

　縁切り工事の重要性は、塗料で埋まってしまう隙間を確保することにあります。もし縁切りが不十分だと、雨水が屋根内部に溜まり、野地板の腐食や雨漏りの原因となる可能性があります。そのため、丁寧に縁切りを行うことは、屋根の耐久性や防水性を高めるうえで非常に重要です。

　また、縁切り作業がきちんと行われていないと、雨漏りの原因にもなりかねません。屋根塗装工事を行う際には、縁切り工事にもしっかりと注意を払い、専門業者に依頼することが重要です。縁切り工事は細かな作業ではありますが、屋根の長寿命と美観を保つためには欠かせない工程です。

雨漏り解消となりました！

　スレート屋根全体の縁切り工事を終えましたので清掃を行い、仕上げに散水テストの実施を行います。

　現地調査の際は散水テストを行いますとすぐに雨漏りが発生しておりましたが、工事後に散水テストを行いましたが雨漏りは解消となりました！

　このような縁切り工事のメンテナンス費用ですが税込み120,000円で承っておりますので私達、街の外壁塗装やさんまでお問い合わせ下さい！