ビフォーアフター

「ランダからの雨漏り」は、住宅トラブルの中でも非常に多い問題の一つです。

放置すると下階への浸水や構造体の腐食につながるため、定期的な防水工事が必要です。

この記事では、外壁専門業者『街の外壁塗装やさん』が実施した君津市中野でのベランダ防水工事の様子をご紹介します。

赤外線調査

現地調査で雨漏り原因

洗浄工程・アセトン脱脂で密着力を高める

改修用ドレンの取り付け

排水口の腐食が激しかったため、既存のドレンを撤去し、改修用ドレンを設置しました。

これにより、今後の排水機能と耐久性が大幅に向上します。

下地処理とシーリング材の適用

つぎに行うのが下地処理です。

既存のクラック（ひび割れ）や隙間をシーリング材でしっかり埋め、防水層の均一化を図ります。
使用したのはオートンイクシーラントという防水専用の下地処理材です。

プライマー塗布で密着性をさらに強化

下地処理が完了したら、プライマー塗布を行います。

この工程は防水材とベランダ床面との接着力をさらに高める重要な作業です。
使用したプライマーはプライマーE。

防水材の塗布

完工後の状態と効果

すべての工程を終えたベランダは、防水性がしっかり確保された状態になり、雨漏りの心配は一切なくなりました。

今回のような「劣化原因を明確にした上での的確な工法選定」が、ベランダ防水の成功ポイントです。

ベランダ防水工事は、早めに行うことで大きなトラブルを防ぐことができます。
今回の工事では税込み税込み　269,000円で雨漏り防水工事が完成できました。

君津市中野での施工例を参考に、ぜひ一度ご自宅の状態を確認してみてください。

気になる点がありましたら、お気軽に『街の外壁塗装やさん』までご相談ください。