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千葉市美浜区の外壁塗装外壁の亀裂や浮きの発生は赤信号


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本日は、外壁塗装の調査にお伺いいたしました。外壁に亀裂が出始め心配になりお問い合わせいただき調査にお伺いいたしました。それでは調査に入ります。外壁材は、窯業系サイディングです。亀裂の発生はサイディング目地のコーキングです。経年劣化によて亀裂が発生しています。サイディング目地のコーキングの劣化によて起こりうる事は、雨水が吹込み内部の躯体を傷めたり、雨漏りの原因繋がります。調査を続けます。1階と2階の間にあたる部分の化粧幕北に隙間とサイディングに塗膜の剥離が出ています。この状態ですと、雨水が入り込み化粧幕板・サイディングが腐食してしまい交換が必要になってしまい工事コストが嵩んでしまいますので補修が必要です。サイディングの塗膜を調べたところ塗膜が劣化しチョーキング(白亜化)が発生しています。チョーキングの発生は塗装にサインを表します。一部サイディングに浮きが出ており外壁の状態として早期メンテナンスが必要な状況です。

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千葉市美浜区 外壁調査
千葉市美浜区 亀裂の発生
千葉市美浜区 幕板の亀裂
千葉市美浜区 剥離

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お客様に状況をご報告いたしました。工事として、苔や汚れを高圧洗浄でしっかりと洗い流し塗装の工程です。コーキングは撤去し打ち替えを行い、化粧破風・サイディングの損傷は、補修を行いサイディングの浮きはステンレス製のビスにて補強を行い、塗装を行います。使用する塗料として、チョーキングが起きずらいハイブリット塗料と汚れが付きずらくセルフクリーニング作用のある超低汚染塗料どの外壁塗装工事をご提案いたしました。お見積りを作成しお客様とお話しを進めいきたいと思います。

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千葉市美浜区 サイディング調査
千葉市美浜区 サイディングの浮き
千葉市美浜区 塗膜調査
千葉市美浜区 チョーキングの発生

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