八千代市勝田台にお住まいのお客様より「屋根の色が黄土色に変色してしまい、新築時のように屋根を綺麗にしたい」と、屋根についてご相談のお問い合わせをいただき調査にお伺いさせていただきました。

現在、築20年が経ちお住まいに対してお手入れを行った事がないとの事です。屋根が黄土色に変色してしまった理由として、汚れや苔の発生が屋根全体に起きてしまっている事で現状となってしまっていると想定されます。変色以外に屋根に問題は起きていないか、屋根全体の調査を行い一番適した屋根の工事をご提案させていただきます。

屋根の調査状況です。苔が屋根全体に広がってしまっています。苔は水分を含み長く滞留させる性質があります。屋根全体に苔が発生してしまっている事で、屋根材への傷みは屋根全体に蓄積されます。水分の滞留によって濡れた状態と乾燥した状態が繰り返されることで割れなどが起きやすくなりますが、現在は割れやひび割れは起きていませんがこのままの状態が更に続いてしまうといつ起きてしまってもおかしくありません。

化粧スレートの状態を確認したところ、乾燥を繰り返した影響で反りが起き始めている状態です。反りが酷くなってしまう風の煽りを受ける事で割れなどの破損に繋がり、雨漏りや近隣への化粧スレートの飛散によって二次被害へと繋がってしまう恐れがありますので、化粧スレートの屋根材としての機能を今以上に低下させないためにも屋根塗装による劣化抑制工事が必要です。