千葉市緑区のベランダ防水｜防水層の劣化確認と勾配の役割
ベランダ防水の点検と補修依頼を承りましたのは、千葉市緑区のお客様邸です。 防水層が正常に機能しているのかを判断するのは難しいと思われがちですが、実はそれほど難しい事ではありません。 まずは防水の寿命と施工方法を知ったうえで、状態を確認していきましょう。 防水層の劣化 一般住宅のベ…
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千葉市中央区の屋根塗装｜複雑な入母屋形状のスレート屋根を点検
外壁点検をご紹介しました、千葉市中央区のお住まいです。今回は入母屋屋根のスレート屋根点検です。 屋根の形状は様々ですが、複雑な形状ほどお洒落で、そしてメンテナンスが難しくなります。 今回は屋根の種類と、複雑な形状だからこそ起こり得るトラブルを紹介していきたいと思います。 屋根の形…
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千葉市稲毛区｜築２０年未満のスレート屋根でも塗装できないの？
築20年未満、屋根外壁塗装点検にお伺いいたしました、千葉市稲毛区のお客様邸です。 20年も経過していない住宅は、屋根外壁共に異常がなければ塗装メンテナンスは可能です。しかも大きな補修を必要とせずにです。 但し、2000年前後に建築したお住まいは、屋根材の種類について少し気を付けた…
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千葉市稲毛区のカラーシミュレーション｜次回の外壁塗装をイメージ
千葉市稲毛区でクリアーでの外壁塗装を施工したお住まいです。 築年数も浅く劣化も目立たず、サイディングのデザインを残したいという希望でしたので、今回はクリアー塗料を使用することが出来ました。 次回はきっと、築年数と外壁の色褪せを考慮した上で、着色塗料での塗装が必要になってしまうでし…
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船橋市のスレート屋根｜屋根塗装の目的と高圧洗浄の役割とは？
船橋市の屋根塗装工事を承りました。定期的な塗装は必要だと良く耳にしますが、「した方が良いと言われたから」「雨漏りは起きていないんだけど…」と、塗装メンテナンスの目的を知らないからこそ、補修費用の捻出に戸惑いを感じる方もいらっしゃいます。 また実際お見積りを見てみると、「この作業は…
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千葉市緑区｜低汚染塗料を使用した外壁塗装の１年後の状態は？
千葉市緑区で以前、屋根カバー工法・外壁塗装工事を承りましたお客様邸です。(→施工の様子) 今回は定期点検の様子をご紹介いたします。 弊社では工事内容に合わせ、隔年定期点検を行い、お住まいの状態確認と不具合箇所の報告・補修提案をさせて頂きます。 外壁塗装施工1年後はどのような状態に…
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習志野市｜スレート屋根は塗装前点検で補修方法が大きく変わります
習志野市で築20年のスレート屋根塗装の点検依頼を承りました。 恐らくまずは、塗装メンテナンスを検討するかと思いますが、屋根カバーや葺き替え工事も可能な屋根材です。 無料点検では、屋根の種類や傾斜(勾配)、施工面積を測るだけでなく、現在雨漏りを起こしていないか、屋根の状態点検、塗装…
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千葉市若葉区｜３年前に外壁塗装をしたのに塗膜の剥がれが発生
千葉市若葉区のT様からのご相談です。3年前に外壁塗装工事を行ったとのことですが、部分的に塗膜の剥がれがみられたそうです。 通常、下地に対して適切な補修の工程を踏んでいれば、3年程度で塗膜が剥がれることはありません。 今回は塗膜の剥がれを起こした原因を探ってみましょう。 塗装工事の…
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四街道市｜スレート屋根２回目の塗装は今後を想像することが大切です
四街道市のお住まいで、築20年2回目の塗装前点検を行いました。 築20年を過ぎると塗膜保護をしていたとしても、屋根・外壁材は傷みを蓄積してしまいます。 状態によっては塗装メンテナンスではなく、他の補修方法をご提案させて頂きます。 本日は、屋根材の状態確認と補修方法をご紹介します。…
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四街道市｜築２０年の塗り替えで付帯部の不具合も見直しましょう！
四街道市の屋根外壁塗装前点検を行ったお住まいです。 築20年2回目の塗り替えを検討中で、先日はスレート屋根の点検でしたが、今回はモルタル外壁はもちろん、付帯部の状態確認も行っていきましょう。 築10年の外壁塗装とは違い、他の部材にも徐々に不具合が発生してきますので、補修箇所は自ず…
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千葉市緑区の外壁塗装点検｜モルタル壁が剥離していた場合の補修法
本日は、最高気温が40度に達するような地域があるような厳しい暑さですね。千葉市緑区も日中の最高気温は35度、熱中症にならないよう、水分をこまめにとりながら暑さを乗り切っていきましょう。 さて今回は、千葉市緑区の外壁塗装前点検をご紹介いたします。 外壁材の種類によって補修方法は…
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千葉市緑区の外壁塗装｜カラーシミュレーションで仕上がりを比較
千葉市緑区で、外壁塗装前点検を行ったお住まいです。 先日は補修箇所をご紹介しましたが、塗装後の仕上がりをカラーシミュレーションで作成してみました。 今回は数パターン作成致しましたので、色選びのポイントや、色の配置によって変わる見え方についてご紹介いたします。 まずはシミュレーショ…
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四街道市の外装リフォーム｜和瓦の補修で雨漏り改善後に軒天張替・塗装
今回は、四街道市の外壁塗装前点検です。モルタル外壁の落ち着いた印象は、和瓦の重厚感と非常に相性が良く、多くのお住まいで見られる組み合わせです。 和瓦もモルタル外壁も高耐久な素材ですので、メンテナンスさえ怠らなければ、長期に渡ってお住まいを守ることが出来ます。 今回は、塗装メンテナ…
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千葉市美浜区で遮熱塗料サーモアイSiのクールビンテージローズで屋根塗装、大きなイメージチェンジが図れました
千葉市美浜区で築13年になる住宅にお住まいのお客様より、「スレート屋根の塗装を検討しているので点検、お見積りをお願いします」とご相談をいただきました。今回は、点検と屋根塗装の様子をご紹介致します。 スレート屋根の点検 こちらが点検にお伺いした際のスレート屋根です。屋根には光沢が無…
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千葉市中央区｜築１０年のベランダ防水の状態とメンテナンス方法は？
千葉市中央区、築10年の住宅塗装前点検です。 屋根外壁は周りの方からも見えますので、色褪せや汚れの付着で、塗り替えの時期かと意識することが多いですよね。 しかし、ベランダやバルコニーの防水メンテナンスは「今はまだ雨漏りを起こしていない」「綺麗にしていれば大丈夫」と、いまいち劣化の…
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