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施工事例
浦安市港にて陸屋根から雨漏り、屋上ウレタン防水工事を行い解消

　浦安市港で雨漏りを引き起こしてしまいお困りのお客様でした。室内はクロスが剥がれてしまい雨染みなどがありましたので早急にメンテナンスが必要でした。屋上を確認致しますと陸屋根で笠木とドレン廻りに経年劣化があり雨漏りを引き起こしていました。

　風が強い雨の日は特に雨漏りしてしまうとの事でしたので笠木下と陸屋根のウレタン防水工事をご提案させていただきました。ウレタン防水工事は雨漏りに強く防水性が高いのでこのような陸屋根のメンテナンスで多く採用されております。

　ウレタン防水工事の完了となりお悩みの雨漏りも解消となり大変満足していただけました。大きさや施工内容にもよりますが49,800円～承っておりますのでご気軽にご相談下さい。

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容

防水工事

使用材料

ダイフレックス　DSカラーゼロ

築年数

20年

ハウスメーカー

ハウスメーカー不明

施工期間

4日間

保証年数

5年間

建坪

35㎡

工事費用

詳しくはお問い合わせください

雨漏り調査

　浦安市港にて雨漏りが発生してしまい大変お困りになられており私達、街の外壁塗装やさんにお問い合わせをいただきました。雨漏りが発生してしまいますと内壁の腐食やクロスが剥がれてしまうなど美観にも良くありません。
　室内はクロスが剥がれて雨染みなどが発生している状態でしたので雨漏り原因箇所を特定し早急にメンテナンスが必要です。

屋上雨漏り調査

　屋根に登り屋上の調査となりました。陸屋根（りくやね）と言われる勾配が緩い屋根になります勾配が緩い屋根ですと小さな劣化などで雨漏りを引き起こしてしまうケースもありますので注意が必要です。笠木がありジョイント部分のコーキングが劣化してしまい雨漏り原因の可能性もありました。

ドレンの劣化

　陸屋根が2つありドレンを経由し排水されているのですが落ち込み部分に穴あきがありました。室内の雨漏り箇所の丁度真上でしたので雨漏り原因はドレン箇所でした。以前にも雨漏りしてしまい部分工事を行っておりましたが最適な工事を行う必要がありました。
　下地の状態やご予算に応じてお見積りを作成させていただくのですが今回はウレタン防水工事を行い雨漏りを解消となりました。ウレタン防水工事は49,800円～承っておりますのでご気軽にご相談下さい。

笠木の取り外しと高圧洗浄

　ウレタン防水工事を行う事となりましたので先ずは高圧洗浄を行いキレイに清掃を行いました。状態にもよりますが事前に現地調査で笠木の中にもウレタン防水工事が必要と感じましたので高圧洗浄の際に笠木を取り外し清掃させていただきました。

清掃完了

　苔や土埃など多く堆積している状態でしたので高圧洗浄を行います。高圧洗浄でも取り切れない場合もありますがスクレーパーやケレン作業を行います。
　下地をキレイにする事でウレタン防水の密着性が大きく異なりますのでとても重要な工程です。

笠木廻りシーリング工事

　笠木を取り外しますと笠木固定用ビスや立ち上がりにヒビ割れなどがあり雨漏りの原因箇所がありましたのでシーリング工事を行い止水致します。

ウレタン1層

　専用プライマーを使用し密着性を上げますとウレタン1層目を流していきます。主剤はダイフレックスさんのDSカラーゼロを使用させていただき規定量の主剤と硬化剤を十分に撹拌し製品とします。ウレタン防水工事は細かな施工面や大きな施工面にも対応可能で耐久性も高い事もあり多くの現場で採用されている工法です。

ウレタン2層

　ドレンには改修用ドレンを挿入し完全に止水させていただいております。ウレタンは膜厚に施工致しますので乾燥が遅く1層流せばその日は作業完了となります。翌日天候を確認しながらウレタン2層目を流していきます。
　ローラーで塗布しウレタンが均一にしながら施工となりました。

トップコート

　ウレタンは防水性が高い特徴がありますが太陽の紫外線などは強くはありませんので保護材であるトップコートを塗布しウレタン防水工事を仕上げていきます。平場や立ち上がり、笠木も同様にトップコートで保護させていただきました。

ウレタン防水工事の完了

　トップコートを塗布しウレタン防水工事の完了となりました。今回のウレタン防水工事は密着工法となりますが下地の状態にとってトップコート仕上げ屋通気緩衝工法なども承っておりますのでご気軽にご相談下さい。大きさや施工方法などによって異なりますが施工費用は49,800円～対応可能ですのでご気軽にご相談下さい。
　　仕上がりなども良くお困りの雨漏りも解消となりましたので大変満足していただけました。施工保証もお付けしておりますので引き続きよろしくお願いいたします。

2023.3.29　定期点検に伺いました

　浦安市港にて雨漏りを引き起こしお困りになられておりましたが屋上のウレタン防水工事を行いまして雨漏り解消となりました。ウレタン防水工事が竣工となりまして約1年が経過した事もあり定期点検にお伺いさせていただきました。
　気泡や膨れなども無く問題ございませんでしたのでご担当者様にはご説明させていただいております。

　ウレタン防水工事を行い施工保証をお付けしておりますので、ご相談等も引き続きよろしくお願い致します。資材高騰などが続いている状況ですので、メンテナンスをご検討されておりましたら早めに行いましょう。また外壁塗装やさんでは多くのウレタン防水工事実績がございますのでご気軽にご相談下さい。
　私達、街の外壁塗装やさんではマスク着用やソーシャルディスタンスを保つなど、新型コロナウイルスの感染拡大に努めておりますのでご安心ください。