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旭市ロにてタイル調サイディング外壁に大量の藻が発生!苔や藻・カビは建物の劣化を促進させます


 築年数が経過するにつれて、お住まいには様々な劣化症状が見られやすくなります。住んでいる環境によって、外壁の汚れを気にされる方もいれば、破損や色褪せを気にされる方もいらっしゃるでしょう。
 旭市ロにお住まいのお客様は、付帯部(破風・軒天・幕板等)の塗料の剥がれと、外壁に発生した藻を気にされていました。お問い合わせ後、現地調査へお伺いしましたので、本日はその様子をご紹介致します。私たち街の外壁塗装やさんでは、新型コロナウィルス対策として、マスクを着用してお客様邸へお伺いしております。

外壁目地のシーリングにはひび割れが生じていました

外壁の汚れが気になり点検を検討したタイル調サイディング外壁の住宅
目地のシーリングが劣化している様子

 築17年になるお客様邸は、タイル調のサイディング外壁でした。写真は、外壁目地の様子です。目地には、雨水の浸入を防ぐ為にシーリング材が充填されているのですが、経年劣化により、ひび割れが生じていました。これでは雨漏りを引き起こしてしまう危険性がありますので、シーリング打ち替え工事を行いましょう。

タイル調のサイディング外壁は藻で緑色に変色しています

タイル調のサイディング外壁には藻が発生して変色していました

 タイル調のサイディング外壁には、お客様が気にされていましたように、大量の藻が発生していました。屋根や外壁に付着した藻は、建物の美観を損ねるだけではなく、劣化を促進させる原因となります。外壁の保護機能が低下しているサインですので、外壁塗装の目安にしましょう。

幕板やベランダの手すりには塗料の剥がれ・色褪せが見られました

幕板の塗装が剥がれています
ベランダ手すりも色褪せし黒く変色しています

 幕板(1階の外壁と2階の外壁を区切るための板)とベランダ手すりの様子です。幕板には木材が使用されており、表面に塗装された塗料が、剥がれてきていました。これでは雨水を吸収し、劣化や腐食を促進させてしまいますので、塗り替えましょう。ベランダ手すりには、傷みが多く色褪せも見られました。こちらも同様、塗装で綺麗にしましょう。
 お問い合わせ時には、付帯部塗装と外壁の洗浄のみをご希望されていらっしゃいましたが、外壁目地にも劣化症状が見られましたので、シーリング打ち替え工事も一緒にご提案させて頂きました。

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