長生郡睦沢町上市場で築18年になる邸宅です。破風板の剥がれが気になり、住宅のメンテナンスを検討したとの事でした。本日は、点検の様子をご紹介したいと思います。

　濃いクリーム色のモルタル外壁が素敵な、2階建て邸宅へお伺いしました。屋根の形状が独特な印象を受けました。雨樋が設置されていない箇所の破風板は、経年によってかなり劣化が進んでいました。雨樋が設置されていませんので、雨水の影響を直に受け、塗膜が剥がれてしまったのかもしれません。破風板の剥がれや破損を放置してしまうと、そこから屋根の内部へ雨水が浸水し、雨漏りに繋がる可能性がありますので、塗装などのメンテナンスを行う必要があります。破風板の塗装には、オールマイティーに使用できる、ファインSiがお勧めです。

　濃いクリーム色のモルタル外壁には、クラックなどの破損は見られませんでしたが、所々に汚れが見受けられました。前回の塗装から12年が経過していますので、メンテナンスには最適かと思われます。「費用を抑えて耐久性のある外壁にしたい」とおっしゃっておりましたので、ラジカル制御塗料のパーフェクトトップを使用した外壁塗装をご提案致しました。フッ素塗料に次いだ耐久性があります。

　屋根は、汚れが目立っていました。また、スレートにはひび割れが発生しています。私たち、街の外壁塗装やさんでは、コーキングでしっかりとひび割れの補修を行い、縁切りでスレートとスレートの間に隙間を確保し、塗装を行います。屋根塗装用の塗料はファインパーフェクトベストをお勧めしました。外壁塗料と同様で、ラジカル制御塗料になります。