ビフォーアフター

損傷したサイディング外壁の状態を点検

強風で庇と雨戸が飛散し外壁まわりが大きく損傷

建物正面を見上げると、窓上に設けられていた庇が破損し、骨組みだけが残っている状態です。

雨戸も本来の位置から外れており、強風によって付属部材にも大きな力が加わったと考えられる、深刻な被害が生じていました。

庇は外壁や開口部を雨から守る役割がありますが、これが失われると吹き付ける雨が直接窓まわりに当たりやすくなります。

さらに外壁面にも衝撃が及んでいたため、このままでは下地まで傷みが進み、室内への浸水被害が広がるおそれがありました。

窯業系サイディングが浮き上がり継ぎ目に大きな隙間

外壁を近くで見ると、窯業系サイディングの継ぎ目が持ち上がり、横方向に明らかな隙間が生じていました。

表面の塗膜も傷みが進んでおり、長年の風雨によって外壁材自体の耐久性が低下していたこともうかがえます。

こうした浮きは、単に見た目の問題ではありません。

隙間から雨水や湿気が入り込むと、内部の下地材まで劣化させる原因になります。

突風による衝撃が加わったことで、もともとの傷みが一気に表面化した形です。

部分補修で済ませるには無理がある状態だったため、被害範囲をしっかり見極めたうえで張替えを前提にしたご提案が必要でした。

剥がれた外壁の奥が露出し雨漏りにつながる危険な状態

別の箇所では、外壁材の一部が割れて剥がれ、内部の下地が見えていました。

割れた周辺にも浮きや開きが広がっており、外壁材の一部が風圧によって大きく影響を受けていた様子が分かります。

窓や外壁の破損箇所からは雨水が室内へ入り込んでいたため、すでに雨漏りが発生している状態でした。

外壁の防水は表面材だけでなく、その内側の防水層によっても守られていますが、ここまで開口してしまうと本来の性能は期待できません。

下地の含水や腐朽が進む前に、破損した外壁を撤去し、内側から防水の仕組みを立て直す必要がありました。

窯業系サイディングに張替える工事

破損した窯業系サイディングと重ね張り部分を撤去

工事ではまず、破損した既存の窯業系サイディングを撤去し、さらに二重になっていた外壁部分も含めて解体を進めました。

表面だけを直しても、内側に傷みが残っていれば再発につながるためです。

撤去後は下地の状態を丁寧に見て、ぐらつきや水を含んだ箇所がないかを細かく調べました。

こうした工程は仕上がると見えなくなりますが、長持ちする外壁にするためには非常に重要です。

見えない部分こそ手を抜かないことを大切にしながら、次の防水工程へ安心して進める状態を整えていきました。

透湿防水シートを施工して雨水の侵入経路を遮断

下地を整えたあとは、外壁内部への雨水侵入を防ぐために透湿防水シートのタイベックを張っていきました。

このシートは外からの水を防ぎつつ、内部の湿気は逃がしやすいのが特長です。

外壁材だけに防水を頼るのではなく、内側にも防水ラインをつくることで、万一の雨水侵入にも備えられます。

重ね部分の取り方や端部の納め方が不十分だと十分な性能を発揮できないため、重なり寸法や固定状態にも配慮しながら施工しました。

雨漏り被害が出ていたお住まいだからこそ、防水性の確保を特に重視しています。

既存外壁に合わせた縦張りサイディングを固定

新しい外壁材には、既存の外観になじむ縦張りの窯業系サイディングを採用しました。

外観の雰囲気を大きく変えずに復旧できるよう、色味や質感のバランスにも気を配っています。

固定には専用のモエン釘を使用し、材の動きや納まりを考慮しながら適切な位置に留め付けました。

窯業系サイディングは、ただ張るだけでは十分ではなく、規定に沿った固定方法で施工することが耐風性や耐久性の確保につながります。

強風被害を受けた建物だからこそ、再び同じような不具合が起こりにくいよう、基本に忠実な施工を心がけました。

軒天や雨戸との取り合い部を養生しプライマーを塗布

外壁材の張替え後は、軒天や雨戸まわりとの取り合い部分に養生テープを貼り、コーキング前の下準備を行いました。

取り合い部は異なる部材が接するため、わずかな隙間でも雨水の入り口になりやすい箇所です。

そこで、仕上がりをきれいに整えるための養生とあわせて、接着性を高めるプライマーを塗布しました。

プライマーを省いてしまうと、せっかく充填したシーリング材が早期に剥がれる恐れがあります。

防水処理の耐久性を左右する大切な下準備として、見落とされがちな工程も丁寧に進めました。

コーキングを充填して取り合い部の防水性を仕上げる

最後に、軒天や庇まわり、外壁との取り合いへコーキングを充填し、ヘラでならして密着性と見た目を整えました。

コーキングは隙間を埋めるだけでなく、部材のわずかな動きに追従して雨水の侵入を防ぐ役割があります。

特に開口部周辺は風雨の影響を受けやすいため、角部や端部まで切れ目なく納めることが重要です。

施工後は養生テープを撤去し、ラインの乱れや充填不足がないかも細かく見て仕上げました。

これにより、張り替えた外壁と付属部の取り合いまで含めた防水性を整え、安心してお過ごしいただける状態になりました。

完工

今回の館山市湊で行った工事では、突風によって飛散した雨戸や庇の被害だけでなく、外壁の浮き・剥がれ、さらには室内への雨水侵入まで発生していました。

こうしたケースでは、表面の破損部分だけを塞いでも根本的な解決にはつながりません。

そこで、既存外壁の撤去から下地の点検、透湿防水シートによる防水性の確保、新しい窯業系サイディングの張替え、取り合い部のコーキングまで一つひとつの工程を丁寧に進めました。

被害が大きい住まいほど、原因を見極めたうえで適切な工法を選ぶことが大切です。

街の外壁塗装やさんでは、外壁の張替えはもちろん、雨漏り修理や火災保険申請を見据えた現地調査にも対応しております。

外壁の浮きや割れ、強風後の不具合が気になるときは、どうぞお早めにご相談ください。

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