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施工事例
市川市原木で屋根外壁の塗装工事、パーフェクトシリーズで施工

　市川市原木のお客様からの調査依頼で、先の雹被害でベランダ屋根が破損してしまったとのご相談を頂いた事が始まりでした。ベランダ屋根については火災保険の承認を得て施工する事となりましたが、折角の機会なので、年数の経過も有る事からこの際一緒に屋根外壁塗装の方をご検討されたいとのご要望を承りました。
　状況的にはやはり建てられてから20年程を経過しているので、シーリングの割れ症状を始めとして、壁材の汚れや色褪せ変色も見られ、お手入れ時期としてはこのタイミングでと言う事も感じられます。ですので今回、日本ペイント製のパーフェクトシリーズで屋根外壁塗装工事のご提案を行い弊社で施工させて頂く運びとなりました。

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容

外壁塗装屋根塗装シーリング打ち替え

使用材料

屋根：日本ペイント　ファインパーフェクトベスト　外壁：日本ペイント　パーフェクトトップ

築年数

築20年

施工期間

足場着工から足場解体まで3週間

工事費用

詳しくはお問い合わせ下さい

現地調査

　こちらが現地調査にお伺いした際に確認させて頂いた建物全景となります。外壁材にはサイディングを使用されており屋根材はスレートとなります。ベランダ屋根のポリカ波板に雹被害による損傷が見られ、当初はこのベランダ屋根の火災保険を使用した修繕復旧がメインでした。

サイディング外壁の状況

　雹災害における修繕とは別に、建てられてからの年数的にも外壁が気になっているとのご相談を頂きました。状況を確認させて頂くと外壁シーリングの割れが始まっている事や、部分的に汚れやコケの付着も見られ、メンテナンスのタイミングとしてはこの頃合いで手を入れておく事の必要性についてご説明させて頂き、雹災害復旧と併せての施工ご提案を致す事となりました。

屋根外壁の塗装工事を行います

　そして今回、お客様の方からもご提案の内容にご理解を賜り、屋根外壁の塗装工事をご依頼頂き施工を進めて行く運びと至りました。使用する塗料は日本ペイント製のパーフェクトシリーズ。一般塗料としては比較的高耐久な人気の塗料となります。

足場架設からスタート

　先ずは足場架設から工事のスタートです。こちらのお住まいは3階建て戸建となりますので、足場架設についても多少時間が掛かりましたが、ご近隣の皆様のご協力も有り、無事足場架設の完了となります。

高圧洗浄作業の様子

　塗装施工における作業工程の第一は高圧洗浄作業となります。屋根外壁にびっしりと付着している汚れやコケ等をしっかりと洗い落とす作業です。この工程は下地調整作業の一環と言われ、塗装工事を行う上においてはこの一つ一つの下地処理が耐久性の有る塗装施工の成否を握ると言っても過言では有りません。

屋根塗装下塗り作業とタスペーサーの取り付け

　洗浄作業の方も終えて屋根塗装作業に進みます。下塗り材の透明塗料、ファイン浸透シーラーを塗布し、下塗り完了後主剤塗料の塗布工程前にこのタスペーサーを取り付けておきます。これは主剤塗料が上下の屋根材同士の隙間を埋めてしまう事を防止する為の工程となります。これを省いてしまうと主剤塗料で屋根の隙間を塞ぎ、入り込んだ水の出口が無くなります。そうなると先々雨漏りの原因ともなり得るので、これも重要な下地処理工程の一つと言えます。

屋根塗装の中塗りと上塗り作業

　主剤塗料の塗布工程、中塗り上塗り工程へと進んで参ります。使用塗料は日本ペイントのファインパーフェクトベスト、ラジカル制御形のシリコン塗料となります。これを中塗りで1工程、更に上塗りで2工程入れて行く事でしっかりとした屋根塗装の仕上がりに繋がります。

屋根塗装の完了

　屋根塗装の完了です。色はダークグレーとなります。一般的では有りますが非常にシックな色合いでいい仕上がりとなりました。屋根塗装の方も一区切りとなりましたので、いよいよ外壁塗装作業に移行していきます。

外壁シーリング打ち換え施工

　外壁作業の始まりはやはり下地調整作業の一つ、シーリングの打ち換え施工となります。打ち換え施工とは既存シーリングをこの様に一旦撤去し、新たなシーリング材を入れて行く作業です。カッターで切り込みを入れて古いシーリング材を完全に剥がしていきます。

シーリング作業の完了

　撤去後、新たなシーリングを充填し仕上げて参ります。目地シーリングは打ち換えによる施工、開口部や入角の部分は増し打ち施工でシーリング作業の完了となります。

日本ペイントのパーフェクトトップを使用します

　改めてとなりますがこちらが使用する塗料です。左側の屋根塗料のファインパーフェクトベストと下塗り材のファイン浸透シーラー、そして右側がこれから使用してく外壁塗料のパーフェクトトップと下塗り材のパーフェクトサーフ、日本ペイント製のパーフェクトシリーズと呼ばれるラジカル制御形塗料となります。ラジカルとは紫外線等から影響受ける劣化因子と呼ばれる業界用語で、要はその劣化因子ラジカルを制御する機能を有している塗料と言う意味合いです。これまでの塗料における防水性だけでは無く、ラジカル制御機能をハイブリッドさせた価格帯もそれ程高価で無く、それでいて高耐久な塗料となります。

外壁の下塗り作業

　作業の方は屋根塗装同様に下塗り作業からスタートします。この白色塗料パーフェクトサーフがサイディング外壁におけるパーフェクトトップの下塗り材です。満遍なく全体に下塗り材を入れて主剤塗料のパーフェクトトップにバトンタッチです。

外壁の中塗りと上塗り作業

　こちらも屋根同様に主剤塗料パーフェクトトップを中塗り、上塗りの2工程入れて塗布作業を進めて参ります。色はND-375、茶系のこれまでの外壁のイメージに合わせた色を選択頂きました。

鉄部の塗装

　外壁塗装を一区切りさせ、その他付帯部と呼ばれる箇所の唐湊で仕上げ工程へと進んで行きます。庇屋根等の鉄部はこの様に錆止め材を下塗りとして入れて、主剤塗料をやはり2工程で仕上げていく事は屋根、外壁と同じとなります。

雨樋や破風板の塗装

　更に雨樋や破風板の方も塗装していきました。今回付帯部分に使用した塗料はファインシリコンフレッシュです。弱溶剤のシリコン塗料で付帯部塗装においてよく使用される塗料です。この焦げ茶色の濃い目の色合い合いは艶感も手伝って仕上がりにおいて建物のアクセントになり、引き締まった印象を与える事に繋がります。

塗装工事の完了

　無事一通りの塗装工程も終えて作業の完了となります。屋根の方も仕上げチェックを行い、若干の修正手直しを経て完成致しました。ダークグレーで艶も有り渋めの良い仕上がりになりました。

付帯部の方も問題無し

　外壁と付帯部の方も完了点検を経て問題無く仕上がりました。既存のサッシ枠が濃い目の色で、破風板や雨樋、雨戸等の付帯部はその色とも連動しいいバランスで仕上がった印象です。

足場を解体して施工完了となります

　足場を解体して全工程の完了です。私たち街の外壁塗装やさんでは、お客様第一主義をモットーに現地調査からご提案、施工に至るまで全力取り組ませて頂いております。尚、屋根外壁塗装工事のセット価格はこちらをご参考にされて頂ければ幸いです。引き続き新型コロナウイルス対策も継続しておりますので、皆様もお気軽にご相談下さい。

2023年7月27日追記

工事後点検の実施

　塗装工事の完了後、私たち街の外壁塗装やさんではその保証年数に応じた定期点検、更にそれとは別にイレギュラーにお問い合わせ頂いた何か気になること等のご相談を頂きました際にアフターメンテナンスにお伺い致しております。特に昨今では訪問業者等、見境なく誰彼構わず声を掛けて指摘をしていると言った事象もよくお聴きするので、その際は先ず私共でお客様の下へお邪魔させて頂き、その状態の確認を行っております。