お問い合わせを頂き、ツートンカラーが素敵な2階建ての邸宅へお伺いしました。お客様が気にされていましたように、窯業系サイディング外壁の汚れは、かなり目立つ様子です。お住まいは、日頃から紫外線や雨水によるダメージを受けています。汚れが気になり始めましたら、外壁塗装を行いましょう。
　外壁のつなぎ目であるシーリング材にも、経年劣化が見られました。シーリング材の真ん中に、亀裂が生じています（破断）。シーリング自体の寿命を示していますので、シーリング打ち替え工事を行いましょう。シーリング工事も、足場を必要とする工事です。外壁塗装とまとめて行うことで、足場代を節約することができます。

　幕板の様子です。幕板とは、1階と2階の外壁を区切る帯状の板を指します。幕板を見ると、所々に剥がれが見られました。軽度の剥がれならば、ケレン（ヤスリで表面を磨く作業）やパテで下地調整を行ってから塗装することで対応できます。しかし、今回は所々に見られましたので、既存の素材を剥がしてから塗装して対応します。

　続いてスレート屋根の調査を行います。スレートの表面には、薄っすらと藻が発生し始めていました。藻や苔は、ジメジメした湿気の多い部分に繁殖するイメージですが、塗膜の撥水機能が低下したスレートにも繁殖します。そのままにしてしまうと、建材の劣化を促進させてしまいますので、綺麗に洗浄して塗替えましょう。

　足場とメッシュシートを取り付け、屋根・外壁の洗浄を行っていきます。高圧洗浄機を使用して、古い塗膜や表面に付着した汚れを削り落とし、塗料の密着性を高めます。洗浄後は、きちんと乾燥させなければ塗料が密着しませんので、数日設けてから後の作業に移ります。

　充分に乾燥させたスレート屋根の塗装を行っていきます。まずは、タスペーサーの設置です。スレート同士の重なり部分には、屋根の内部に浸入した雨水が外へ排出される為の隙間を設ける必要があります。そこで、タスペーサーと呼ばれる縁切り部材を設置し、その隙間を確保します。タスペーサーの設置が終わりましたら、サーモアイシーラーで下塗りを行います。

　続いて、中塗り・上塗りの順に塗り重ねていきます。中塗りと上塗りには、サーモアイSiを使用しました。サーモアイシリーズは、大手塗料メーカーの日本ペイントが販売している屋根用遮熱塗料です。紫外線を効率よく反射し、屋根への蓄熱を防ぎます。屋根の表面に熱が溜まりませんので、室内の温度も上昇することなく、快適に生活することができます。夏の暑さ対策として使用してみると良いかもしれませんね！

　既存幕板のラミネートを撤去しました。撤去後は、とてもすっきりとした印象です。後ほど塗装を施して、綺麗に仕上げていきます。

　目地のシーリング工事を行っていきます。既存のシーリング材を撤去し、はみ出し防止用のマスキングテープを貼ります。マスキングテープを貼りましたら、プライマーと呼ばれる下塗り剤をムラにならないよう、丁寧に塗っていきます。この下塗り剤が不十分になってしまえば、シーリング材が剥離してしまいますので要注意です。

　シーリング材を充填し、ヘラで平らに均していきます。ある程度、乾燥してきましたら、マスキングテープを剥がし、シーリング打ち替え完了です。
　雨漏りが発生しやすいサッシ廻りは、打ち替えではなく増し打ちを行いました。既存のシーリング材を撤去する必要がありませんので、雨漏りのリスクを高めることなく、メンテナンスが行えます。

　次は外壁塗装です。外壁も屋根と同様、下塗り・中塗り・上塗りの順に塗装していきます。外壁塗装には、高機能エコ塗料のナノコンポジットWを使用しました。塗料が本来がもつ「家を守る」機能を高めつつ、地球環境への負荷を減らした塗料です。汚れにくく燃えにくい塗膜を形成することができます。また、シックハウスの原因となる化学物質の放散が最も少ないＦ☆☆☆☆（フォースター）を取得していますので、安全・安心な住環境をつくります。

　幕板と付帯部も塗装していきます。それらの部分は外壁の色に合わせて、こげ茶で塗装しました。こげ茶は黒に比べてやさしくナチュラルな印象なので、非常にお勧めです。付帯部の塗装で使用される方も多くいらっしゃいます。

　外壁塗装後は、お客様の気にされていた外壁汚れと幕板の剥がれが解消され、ナチュラルで素敵な印象に仕上がりました。美観を維持する為にも、定期的に点検・メンテナンスを行っていきましょう。
私たち街の外壁塗装やさんでは、お住まいの点検やお見積り、工事のご相談を無料で行っております。現在は、新型コロナウィルス対策として、スタッフはマスクを着用しお客様のお住まいのお伺いしております。お住まいのメンテナンスをお考えの際には、お気軽にご相談ください。