いすみ市|屋根塗装工事 外壁塗装工事 棟板金交換工事|岡本様


いすみ市にて別荘のご購入をご検討されているところ、そのメンテナンスのご相談を頂きました。
 今回は棟板金の交換と、屋根・外壁塗装をご提案し、ご契約頂いました!

ビフォーアフター

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工事基本情報

施工内容
外壁塗装 屋根塗装  
使用材料
ヤネフレッシュSi,クリーンマイルドSi

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別荘のご購入を検討されているという事で、補修のお手伝いをさせて頂きました!

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 いすみ市にて別荘のご購入をご検討されているところ、そのメンテナンスのご相談を頂きました。
 今回は棟板金の交換と、屋根・外壁塗装をご提案し、ご契約頂いました!
 
【点検時の様子】
 お問い合わせ当初、雨漏りを気にされておりましたので、内部・外部ともに入念にチェック致しました!

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天井には一部シミが見られますが、内部はほぼクロスの張り替えられておりましたので、床のシミ等で雨漏りの跡を調査していきます。

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こちらは小屋裏の状況です。
棟板金付近に雨染みを多数確認しました。
どうやら原因は板金部分にあるようです。

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 屋根を調査すると、板金に補修の跡があります。原因はどうやらこの板金部分にありそうです。
 屋根材自体には大きな損傷はありませんでしたので、まずは棟板金の交換工事をご依頼頂き、棟板金交換工事時に、
 撤去後の下地の状態などで屋根塗装もしくはカバー工事を選択することとなりました。
 
【棟板金交換工事】
 雨漏りの原因となっていた棟板金を貫板からすべて交換致します!

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まずは既存の板金と貫板を撤去していきます。
既存の板金と貫板を撤去すると、色々なことがわかってきました。

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千葉外壁塗装工房では、棟板金の下の屋根材は、雨水が侵入しないように端をカットしておくのですが、カットされていませんでした。
今回、棟板金と貫板を新設するにあたって、屋根材はしっかりカットしておきました!
また、樹脂製の貫板を使用することで、腐食による劣化の心配がなくなります。

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防水紙に亀裂が見つかりましたが、一部であったため、防水用テープとコーキングで補修しました。

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今回、樹脂製の貫板に加え、ステンレスビスで貫板を止めるので、風を受けてビスが抜ける心配もありません!

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 仕上げに新規の板金を設置して、棟板金交換工事完了です!
 これでひとまず雨漏りの心配はなくなりました!
 
【高圧洗浄】
 塗装に生える前に、洗浄作業をしていきます。

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塗装する屋根・外壁は汚れと既存の塗料を落としていきます。
次に塗装する塗料を長持ちさせるためにも、汚れと既存の塗料はしっかりと落とす必要があります。

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千葉外壁塗装工房では、塗装しない部分もサービスで洗浄を致します!
こちらは物置の洗浄の様子です。

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 こちらはフェンス洗浄の様子です。
 せっかくお住まいを塗装するのですから、まわりもキレイになった方が気持ち良いですよね。
 
【屋根塗装工事】
 今回はヤネフレッシュSiを使用して屋根を塗装していきます!

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まずは下塗りを行います。
板金部分は新品ですが、海が近いため、錆止めを下塗りとして行いました!

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 続いて中塗り・上塗りで仕上げていきます!
 屋根が輝きを取り戻しました!
 
【外壁 下地処理】
 外壁塗装を行う前に、まずは下地処理を行います。

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目地のコーキングが劣化していましたので、まずはこの劣化したコーキングを撤去し、養生をします。

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 続いてコーキングを充填して、養生をとればコーキング工事完了です!
 
【外壁塗装工事】
 下地処理後は、いよいよ外壁塗装を行います。
 外壁塗装にはクリーンマイルドSiを使用しています!

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まずは下塗りを行います。
続いて中塗りを行うと、外壁に艶が出てきます!

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 仕上げに上塗りをすれば、外壁が見違えるようにピカピカになります!
 これで外壁塗装工事完了です!
 
【その他塗装工事】
 屋根・外壁以外の場所も、合わせて塗装のご依頼をいただきました!

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レンジフード

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霜除け

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雨戸

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仕上がりはいかがでしたか?
 イメージ通りに仕上げてもらいました。

担当営業に一言お願いします。
 いろいろアドバイスいただき、ありがとうございます。
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