銚子市笠上町で屋根と外壁塗装のご依頼をいただきました。今回の記事では、現地調査にお伺いした際の様子をご紹介したいと思います。街の外壁塗装やさんでは無料で現地調査(点検)を承っておりますのでご安心ください。

　お客様のお住まいに使用されていた屋根材は波型スレートというもので、その名のとおりユラユラと波打っているような形状が特徴的です。化粧スレートは軽量かつ安価に施工することができるため非常に人気の高い屋根材ですが、吸水性のあるセメントを材料に使用しているため塗装メンテナンスによって防水性を付与してあげることが大切となります。

波型スレートの塗膜が劣化

　まずは屋根に上り、屋根の状態を確認してまいります。築35年ということもあり、波型スレートが変色してしまっていました。緑がかっているように見えるのは苔が繁殖しているためですね。塗料が劣化してしまうことで屋根の防水性が損なわれ、屋根材が雨水を吸水しやすくなってしまうとこのように色褪せや苔、カビ等が発生するようになってしまいます。
　また、波型スレートと棟（屋根の頂上部）の隙間を埋めている面戸という部材が剥がれてしまっている箇所がありました。面戸は屋根内部に雨水などが入り込まないよう設置される部材ですので、このままでは雨漏りに繋がってしまう恐れがあります。屋根材の下には防水紙というシートが敷かれておりすぐに雨漏りが起きるということはないのですが、防水紙が雨水によって劣化しやすくなり、破けてしまった場合は雨水の侵入を防ぐことができなくなってしまうのです。

モルタル外壁には苔やクラックが発生

　屋根の調査を終え、次は外壁の調査に入ります。外壁材にはモルタルが使われておりましたが、こちらも苔が発生しています。モルタルもスレート屋根と同様、塗装によって防水性が確保されているため塗膜が劣化してしまうと苔や汚れが発生しやすくなってしまいます。
　外壁を近くで確認していくと、小さなひび割れが発生している箇所があることもわかりました。モルタルはこのようにひび割れ(クラック)が発生することが多いのですが、今回は比較的軽度なクラックだったためコーキング材の充填や塗装によって補修することが可能です。

　調査後、お客様に点検の結果や必要な工事内容等をお話させていただき、屋根と外壁の塗装工事をご依頼いただきました。
　私達、街の外壁塗装やさんではWeb限定料金プランとして、外壁塗装・屋根塗装のセットプランをご用意させていただいており、シリコン塗料による塗り替えであれば税込み833,800円から承っております。塗装にお悩みの際は是非、メールやお電話でご相談ください。新型コロナウイルス対策にも引き続き、スタッフ一同取り組んでまいります！