船橋市西船で築18年になり、屋根塗装と外壁塗装を検討しているＨ様邸へ点検にお伺いしました。ハウスメーカーにお見積りをいただき、他の会社と比較したいと思っていたところ、街の外壁塗装やさんのホームページを見つけ、お問い合わせしたとの事です。本日は、点検の様子をご紹介したいと思います。

　外壁の出隅(でずみ)には、亀裂が見られました。専用のコーナー材を使用して取付けてありますが、年月が経つと割れてきて亀裂が入ることが非常に多いです。このままでは雨水が浸水してしまいますので、コーキングを充填する必要があります。

　また、外壁の表面には藻が発生し、チョーキング現象も見られました。塗膜が劣化し、防水機能が低下しているサインですので、外壁塗装を行う時期かと思われます。大きな破損はありませんので、出隅のコーキング処理を行ってから外壁塗装に入ります。「費用を抑え、耐久性のある外壁にしたい」とのご要望がありましたので、ラジカル制御塗料のパーフェクトトップを候補にあげました。

　最後に屋根の点検を行いました。化粧スレート（コロニアル）の表面はざらついており、藻が発生している模様です。こちらも外壁と同様に、防水機能が低下していますので、塗装で蘇らせる必要があります。遮熱塗料であるサーモアイシリーズを使用した屋根塗装をご提案しました。これからやってくる夏に備え、遮熱塗料で塗装することは非常にお勧めです。私たち、街の外壁塗装やさんでは、点検～お見積り作成まで無料で承っております。塗装を検討している方は一度、ご相談ください。