千葉県の外壁塗装・屋根塗装、サイディングの張替え、防水工事などの外装リフォームは街の外壁塗装やさん千葉本店へ。

街の外壁塗装やさん千葉本店

〒292-0804

千葉県木更津市文京5-11-16 ST×BASE 1F

TEL:0120-948-355

FAX:0438-38-3310

千葉県実績ナンバー1おかげさまで多くのお客様に選ばれています
お問い合わせ 点検・調査・お見積り・ご相談など無料で承ります!

お電話でのお問い合わせ

phone0120-948-355

[電話受付時間] 8:30~20:00

メールでのお問い合わせ
  • HOME 
  •   > ブログ > 八千代市村上の屋根塗装前点検で雨漏りの有無を小屋裏でチェック...

八千代市村上の屋根塗装前点検で雨漏りの有無を小屋裏でチェック


あけましておめでとうございます。本年もどうぞ宜しくお願い致します。街の外壁塗装やさんは本日より通常営業ですので、春先に塗装メンテナンスをご検討中の方はお気軽にご相談ください。今回は屋根外壁塗装工事を行った八千代市村上のお住まいです。塗装の必要ない陶器瓦にも勘違いされがちな瓦屋根ですが、塗り替えの時期と点検時の注意点をご紹介いたします。

築18年で購入されたお住まいの屋根塗装前点検

八千代市村上で屋根塗装前点検
苔の付着

調査にお伺いしたのは購入したばかりの築18年の2階建て住宅です。塗装の必要ない瓦には粘土が使用されているのに対し、塗り替えによる塗膜保護が必要な瓦はセメントやコンクリートを固めて形成されています。新築時は見分けがつかないケースもございますが、年々色褪せや全体的な苔の付着が目立つようであれば塗装が必要な可能性が高いですので、築年数と変化を考慮し塗り替えを検討していきましょう。塗装メンテナンスを行うと艶が蘇り吸水も防ぎますので、素材の経年劣化を防ぐことが出来ます。屋根材は防水紙の保護と美観性の維持に大切な役割を持っていますので、定期点検と劣化に合わせた補修工事を行いましょう。

釘浮き
塗膜の剥がれ

屋根には棟や谷だけでなくケラバや軒先、水切りや雨押えにも板金が使用されています。高耐久の板金ですが錆びると耐久性が低下してしまいますし、固定が甘ければ飛散してしまう事もある為、塗り替え前に交換や補強を行っていく必要があります。貫板と呼ばれる下地木材が腐食していると固定が出来ませんので、釘を打直した後をしっかりチェックしておきましょう。

また屋根材よりも板金の方がツルツルとした素材の為、塗膜が剥がれやすい傾向にあります。適切な下地処理を行っていれば剥離を防ぐことが出来るのですが、剥がれが見られる場合はしっかりと一度剥がし、目粗しやプライマー塗布を行い塗り直していきましょう。錆の発生は塗装で防げますが、錆が進行し穴あきを起こしてしまうと雨漏りを起こしてしまうのでご注意ください。

メンテナンス前に小屋裏点検を行いましょう

小屋裏点検
配線

屋根塗装を行う前にまずチェックをしておきたいことがあります。特に築年数が経過しているお住まい、今回の様に購入されてすぐのお住まいは知らぬ間に雨漏りを起こしている可能性もあります。室内の天井等に染みが出来るほどの雨漏りを起こしている場合は分かりやすいのですが、雨水が少しずつ浸入している場合は天井に到達していないケースもあります。その際には小屋裏を直接見て雨水が入り込んでいないことを確認しておきましょう。今回は換気孔からの吹き込みによるわずかな雨染みは見られましたが、雨漏りを起こしているような染みは見られませんでしたので屋根塗装が可能です。

雨漏りを起こしている屋根は塗装メンテナンスが出来ません

雨漏りの有無

雨漏りを起こしていた場合、小屋裏内がジメジメとしていたり梁や野地板が黒く変色しています。小屋裏には電気の線も引いているため、電気系統の故障やショートを引き起こす可能性もあります。野地板や屋根の構造部分に当たる木材が濡れていれば、間違いなく防水紙の劣化により雨漏りを起こしてしまっています。屋根塗装は屋根材の保護の為に行う為のメンテナンスですので、既に雨漏りを起こしてしまっているお住まいには行っても意味がありません。無駄な工事とならないよう、予め点検をしっかり行いお住まいのメンテナンスを行っていきましょう。街の外壁塗装やさんは補修箇所の点検だけでなく、お住まい全体をしっかりチェックした上で適切な補修工事をご提案させていただきますので、気になる事がございましたらぜひ無料点検をご依頼ください。

街の外壁塗装やさん
千葉本店

街の外壁塗装やさん千葉本店

電話 0120-948-355
株式会社シェアテック

〒292-0804
千葉県木更津市文京5-11-16
ST×BASE

街の外壁塗装やさん千葉本店

お問い合わせはこちら

同じ工事を行った施工事例

同じ地域の施工事例

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ
new画像

ブログアイコン 夷隅郡大多喜町新丁にて屋根調査、15年経過し塗膜劣化した化粧スレートにサーモアイSiによる塗装工事をご提案

 本日は夷隅郡大多喜町新丁にお住まいのお客様より、屋根塗装メンテナンス調査のご依頼を承りました。お客様は先日、ご近所で工事をされている業者の方から、屋根の一部が浮いている、とご指摘を受けたそうで、心配になりインターネットで検索して、その業者… 続きを読む
new画像

ブログアイコン 安房郡鋸南町竜島にて屋根の塗装前点検、塗膜劣化により遮熱性塗料のサーモアイSiによる塗装工事をご提案

 今回ご紹介いたしますお客様は、安房郡鋸南町竜島にお住まいのお客様で、経年劣化により屋根が劣化し変色してきているので塗装をお願いしたい、とのご連絡を承りました。今年で築22年になり、必要なら補修も行いたいとの事でした。まずはお伺いし、現状を… 続きを読む
new画像

ブログアイコン 市原市村上にて築20年スレート屋根、耐久性の高い屋根塗装工事

 市原市村上にお住まいのお客様になります。スレート屋根のメンテナンスをご検討されている事もあり調査に伺ってきました。スレート屋根はセメント質の屋根材でそのままですと水を弾く力がないので、表面に塗装工事を行います。メンテナンスを放置されてしま… 続きを読む
木更津市,袖ヶ浦市,君津市,市原市やその周辺のエリア、その他地域で外壁・屋根の塗り替え、リフォーム前の無料点検をお考えの方へ

住まいの塗り替え、リフォームの点検、お見積りなら街の外壁塗装やさん千葉本店

ご不明点やご相談など塗装のことなら
何でもお問い合わせください。
お電話でのお問い合わせ 8:30~20:00
phone0120-948-355
外壁の塗り替えに関するご相談は街の外壁塗装やさん千葉本店に