成田市神崎町で築15年になる木造戸建て住宅にお住まいのお客様より、外壁塗装のご依頼をいただきました。築年数が経ち、サイディング外壁が一部緑色に変色していたので、塗装を検討したそうです。現地調査から工事までの様子をご紹介致します。

現地調査へ伺いました。築18年になる住宅の外壁は、全体的に目立った汚れは無く、綺麗な外観を保たれている印象を受けました。しかし、外壁をよく見てみると、シーリング部分に破断が見られます。シーリングは、外壁に比べて寿命が短いのにも関わらず、定期的にメンテナンスを行っている人は少ないと思います。シーリングの破断や亀裂を放置してしまうと、建物の雨漏りに繋がってしまう可能性がありますので、外壁と同様に、定期的にメンテナンスを行う必要があります。築年数が18年で、シーリングも劣化していましたので、シーリング打ち替えも一緒にご提案致しました。

そして、問題の変色している外壁がこちらになります。この緑色の正体は、藻です。経年劣化により、塗膜の防水機能が低下してきています。塗膜が劣化すると、外壁の水はけが悪くなり、苔や藻が繁殖しやすくなります。外壁の塗膜が劣化してきているサインなので、外壁塗装工事をご提案しました。外壁塗装を行う前には、高圧洗浄で藻や旧塗膜を除去します。

塗装にはダイヤスーパーセランフレックスを使用しました。親水性の高い塗膜を作成することが可能ですので、汚れを寄せ付けず、付着したとしても雨水で洗い流してくれます。また、水性タイプの塗料なので、油性に比べて臭いなどの刺激も低く、安全に扱うことができるのも特徴の一つです。