木更津市潮浜の法人様より「施設の外壁が膨れなどが出始め、今後の施設のためにも外壁のメンテナンスを考えている」と、ご相談のお問い合わせをいただき調査にお伺いいたしました。

外壁に発生している問題である「膨れ」がどのような状態か・今後の対策としてどのような工事が必要なのかを、外壁の状況を調査し最善の外壁のメンテナンス工事をご提案させていただきます。

他の外壁の状態を確認したところ、外壁の目地に充填されているシーリングにひび割れが発生しています。シーリングは、外壁材の継ぎ目から雨水の浸水を防ぐために充填されています。現在のように塗膜が破れてしまっている状態ですと、シーリングに雨水が浸水し雨漏りなどの問題へと繋がります。ALCは、性質上から水分を吸収しやすい実情があります。ALCが水分を吸収・乾燥を繰り返してしまうと、ALCが「爆裂」という現象が起き、割れが起きてしまいますので、シーリングの補修と合わせて塗装によるメンテナンスが必要です。

外壁の状態をご報告し、必要な工事をご説明をいたしました。工事として、外壁の目地のシーリングの打ち替えと保護塗装として外壁塗装工事をご説明をいたしました。

外壁の状態が悪化してしまう前に早期工事が必要です。施設の外壁メンテナンス工事のご相談は、街の外壁塗装やさんにお問い合わせください。