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袖ケ浦市の折板屋根塗装チョーキングの発生


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袖ケ浦市の折板屋根塗装調査です。築後10年が経過し屋根のメンテナンスを検討しているとの事でお問い合わせをいただき調査にお伺いいたしました。
 
それでは調査に入ります。屋根材を固定するボルトに錆が発生しています。錆の発生箇所から錆が浸食し広がっていく恐れがあります。ボルトには錆の発生を抑制をするボルトキャップがありますが、設置がされていない為に錆が起きてしまっています。
 
調査を続けます。既存の塗膜が劣化しチョーキング(白亜化)が発生しています。塗膜には、紫外線・雨水などから受ける外的影響から保護する耐UV性・防水性が含まれています。現状のように塗膜が劣化してしまっている状態ですと、劣化が早まり錆の発生など屋根材に傷みが出やすくなってしまいますので、早期屋根メンテナンスが必要です。
 

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袖ケ浦市 折板屋根
袖ケ浦市 ボルトの錆
折板屋根を固定するボルトが錆びてしまっています。
袖ケ浦市 塗膜調査
塗膜の調査です。指先についた白い粉は、紫外線などの影響を受け、塗膜が劣化し粉化したものです。
袖ケ浦市 チョーキングの発生

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お客様に状況をご報告いたしました。工事として、ボルトに今以上に錆が広がらないようにするためにボルトキャップを設置し、屋根の上部にあたる面戸にゴミが滞留と屋根付帯部のコーキングに傷み出ていますので、掃除とコーキング補修を行い、錆止め塗装・仕上げ2回塗りの工事のご説明をいたしました。使用する塗料として、紫外線に高い耐候性を持つハイブリッド塗料と屋根が折板屋根の為、屋内が暑いとの事ですので、熱の反射する遮熱塗料での塗装工事をご提案いたしました。
 
早期お見積りを作成しお客様とお話しを進めていきたいと思います。

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袖ケ浦市 面戸の詰まり
面戸のごみの詰まりです。ゴミを伝わり内部に雨水が浸水する恐れがありますので掃除が必要です。
袖ケ浦市 付帯部
屋根付帯部の合わさり部分のコーキング劣化です。コーキングの劣化部から雨水が浸水する危険性がありますので補修が必要です。

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折板屋根工事・屋根塗装のご相談は、外壁塗装工房0120-948-355にお問い合わせください。調査・お見積りは無料です。お気軽にお問い合わせください。スタッフ一同心よりお待ちしております。

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