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市原市の外壁塗装塗膜の劣化や苔の発生は塗装のサイン

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本日は、市原市に外壁塗装の調査にお伺いいたしました。外壁に苔が多く発生し外壁を検討しているとの事でお問い合わせをいただき調査にお伺いいたしました。
 
それでは調査に入ります。外壁は窯業系サイディングです。もとはホワイト系の塗装がされていましたが、苔が発生し緑色に変色してしまっています。苔はサイディングに悪影響を与えます。苔は水分を含みやすくサイディングの劣化を早めてしまいます。塗膜は経年劣化によってチョーキング（白亜化）が発生している状態ですので、塗膜に含まれる防藻性・防水性能が低下している表れですので、苔や雨水・紫外線など外的影響からサイディングを守る事が出来ない状態です。塗膜には、サイディングを保護する作用が含まれていますが、現在の様に塗膜が劣化してる状態は塗装時期のサインです。
 
調査を続けます。サッシ廻りなどのコーキングにひび割れも起き始めていました。コーキングのひび割れ部分から雨水が浸水し雨漏りの原因になりますのでコーキング補修が必要です。

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市原市　外壁調査
外壁調査です。緑色になっている部分は苔が発生している箇所です。
市原市　苔の発生
苔の発生によりめだら模様になってしまっています。
市原市　塗膜調査
塗膜の調査です。指先に付いた白い粉状の物は、塗膜が経年劣化によって粉化したものです。
市原市　チョーキングの発生

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お客様に状況をご報告いたしました。工事として、高圧洗浄によって苔や汚れをしっかりと落とし３工程で塗装を行います。使用する塗料として苔が発生しずらくセルフクリーニング作用のある超低汚染塗料をご提案いたしました。
 
お見積りを作成しお客様とお話しを進めていきたいと思います。

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市原市　窯業系サイディング
市原市　目地コーキング

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