ビフォーアフター

軒天の状態を点検調査

広範囲に破損した軒天部分

軒天の一部には大きな欠損があり、内部の木材が直接見える状態でした。

周囲には雨水が滲んだ跡も確認され、長期間にわたって漏水が続いていたことが推測できます。

軒天材がここまで破れた状態は、お客様にとって大きな不安材料となっていました。

露出した下地木材の劣化

破れた軒天から見える下地木材には変色がみられ、湿気による劣化が進行していました。

また、木材が柔らかくなり始めている部分もあります。

このまま放置すればさらに腐食が広がる可能性が高かったため、早期の補修が必要な状況でした。

配管周辺の状況確認

軒天を撤去すると、バルコニー内部の排水配管が見える状態となり、勾配が適切に取られていない箇所が確認されました。

排水が滞留しやすい構造になっており、雨量の多い時には処理しきれず漏水につながったと推測できます。

見えている破損だけでなく、構造的な問題が原因となっている可能性もあったため、慎重に調査を進めました。

排水口増設工事

排水勾配の是正と配管の再構築

最初の工程では、既存の排水管を一度取り外し、水勾配を確保できるよう再配置を行いました。

同じ一本の配管に排水が集中していたため、流路を2方向に分散し、新たな排水出口も増設しています。

限られた空間で最適な角度を確保する作業は職人の腕が問われる部分で、細かな角度調整を行いながら仕上げていきました。

新たな排水ルートの整備

続いて、新しい排水ラインを軒下へ通し、確実に雨水が外部へ排出されるよう改善しました。

長さや位置を慎重に調整し、無駄な曲がりが出ないよう工夫しています。

お住まいの構造や既存の設備を考慮しながら配管を通す作業は集中力が必要ですが、丁寧に施工することで後々のトラブル防止につながりました。

軒天の復旧工事

ケイカル板による軒天の復旧

配管作業が完了したら、軒天の復旧工事に移ります。

耐水性に優れたケイカル板を使用し、新たな軒天材として張り替え、確実に固定しました。

ケイカル板は軽量で加工しやすく、軒天の仕上げ材として非常に扱いやすい素材です。

水平を保ちながら丁寧に張り上げていくことで、美しい外観に近づいていきました。

仕上げ塗装で耐久性を向上

軒天材の施工後は、日本ペイントのケンエースで塗装仕上げを行いました。

通気性が高く、剥がれにくく、外部の湿気にも強い塗料で、軒天には最適な仕様です。

均一な塗膜をつくるため、ローラーの圧を細かく調整しながら仕上げていきました。

増設した排水口の取り付けと最終確認

増設した排水口の取り付けを行っていきます。

新たに増設した排水口は、サッシやエアコン配管との干渉があり、設置位置の調整に少々苦労しましたが、竪樋へ自然な流れで接続できるよう調整しました。

最後に実施した排水テストでも、水がスムーズに流れることを確認でき、雨天時も安心してお過ごしいただける仕上がりとなりました。

完工

今回の工事では、軒天の破損という表面的な問題だけでなく、内部の配管構造に原因が潜んでいました。

そこで、原因を正確に見極めた上で必要な改善を行ったことで、再発リスクの低減につながり、安心してお過ごしいただける環境を整えています。

お客様からも「安心しました」と嬉しいお言葉をいただきました。

同じような軒天の破損や雨漏りでお困りの方は、街の外壁塗装やさんまでお気軽にご相談ください。