それでは調査に入ります。外壁は、窯業系サイディングです。苔が多く発生しています。苔の発生状況から塗膜の防水性・防藻性能が弱まった事で、苔の発生となっています。苔は水分を含みやすい為サイディングの劣化を早めてしまいますので早期サイディングにメンテナンスが必要です。
調査続けます。塗膜が紫外線など影響を受け塗膜が劣化し、チョーキング(白亜化)が発生しています。塗膜の劣化によって起こるチョーキングは塗装時期のサインです。サイディングの目地コーキングにひび割れ等は現在出ておりませんが、コーキングは経年劣化によって硬化しひび割れが起き、コーキングのひび割れによって雨漏りの原因に繋がりますので塗装と合わせて新しく打ち直しが安心できます。