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袖ヶ浦市の外壁塗装苔とチョーキングの発生は塗装サイン


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本日は、袖ヶ浦市に外壁塗装の調査にお伺いいたしました。築後18年2回目の外壁塗装を検討しているとの事でお問い合わせをいただきました。
 
それでは調査に入ります。外壁は、窯業系サイディングです。苔が多く発生しています。苔の発生状況から塗膜の防水性・防藻性能が弱まった事で、苔の発生となっています。苔は水分を含みやすい為サイディングの劣化を早めてしまいますので早期サイディングにメンテナンスが必要です。
調査続けます。塗膜が紫外線など影響を受け塗膜が劣化し、チョーキング(白亜化)が発生しています。塗膜の劣化によって起こるチョーキングは塗装時期のサインです。サイディングの目地コーキングにひび割れ等は現在出ておりませんが、コーキングは経年劣化によって硬化しひび割れが起き、コーキングのひび割れによって雨漏りの原因に繋がりますので塗装と合わせて新しく打ち直しが安心できます。
 

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窯業系サイディングです。
袖ヶ浦市 苔の発生
苔が全体に発生しています。
袖ヶ浦市 塗膜調査
塗膜の調査です。
袖ヶ浦市 チョーキングの発生
白く粉状に見えるのは、塗膜が劣化した物です。
壁に服があたった時に、白くなった経験は御座いませんか?
 

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お客様に状況をご報告いたしました。工事として、塗装前にサイディング目地の打ち替えを行い、下塗り・中塗り・上塗りの3工程で塗装を行います。使用する塗料として、雨水によって汚れを落とすセルフクリーニング作用にある超低汚染塗料と紫外線に対して高い耐久性があるハイブリッド塗料を使用しての外壁塗装工事をご提案いたしました。
早期お見積りを作成しお客様とお話しを進めていきたいと思います。

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袖ヶ浦市 外壁材調査
サイディング目地調査です。
袖ヶ浦市 コーキング調査

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