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施工事例
市川市稲荷木で屋根塗装工事、ファインパーフェクトベスト（ダークグレー）で施工

　市川市稲荷木で建てられてから10年程経過したお住まいのスレート屋根塗装工事を施工させて頂きました。

　弊社にお話しを頂いたきっかけは、昨年に発生した雹によるご被害で、屋根材に部分的な損傷が生じた事によりご相談を頂いた事が始まりです。

　損傷部については火災保険を使用して部分的な補修を行うと共に、屋根材が全体的に表面剥離を来たしていたので、この機会にと言う事で屋根全体の塗装工事としてご依頼頂きました。

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容

屋根塗装

使用材料

日本ペイント　ファインパーフェクトベスト

築年数

約10年

施工期間

足場着工から足場解体まで10日間

保証年数

屋根塗装5年

工事費用

税込600,000円

現地調査の実施

　こちらが現地調査での屋根状況となります。

　一見するとスレート屋根材自体には著しい雹によるご被害を受けている様には見えません。

　しかし棟板金の方にかなり雹の痕跡が見られる状況で、今回の雹の勢いを物語っている様子でした。

屋根材の欠けや板金に雹の痕跡

　スレート屋根の損傷部としては、この様な屋根材の欠けている箇所やひび割れを来たしてしまった場所がいくつか見られました。

　棟板金に関しては確かに雹痕が有りますが、機能として影響のある事象では無い事から保険適用とはならない可能性が高いです。

　要は穴あきや変形等の症状で機能的な不具合を起こす場合に初めて保険適用となる事が考えられます。

屋根全体の塗装工事を行います

　屋根材自体の損傷部については部分的な補修行う事が保険承認されました。

　それと共に今回の雹の影響も手伝ってか経年による表面剥離症状が進行している状況も有りましたので、屋根補修と共に屋根の塗装工事を行う事でご依頼を頂き、施工する運びとなりました。

高圧洗浄作業

　足場架設の下、屋根施工は高圧洗浄作業から進めて参ります。

　表面剥離している状態の屋根は、特にこの洗浄作業でしっかりと表面の下地調整を行って行く事が重要です。

　今回は屋根塗装のみとなりますが、屋根洗浄で汚れが外壁に流れ付着してしまうので、外壁も併せて洗浄させて頂きました。

塗装工程へ

　かなり屋根表面が白っぽくなりました。

　要はそれだけ屋根表面の剥離を落としきったと言えます。

　この様に汚れやコケと共に表面の剥がれかかった部分を落とす事で、これから塗布していく塗料の密着性を高めて行きます。

屋根の下塗り工程

　屋根の下塗り材はこの白色のファイン浸透シーラーです。

　スレート屋根材の専用下塗り材で、今回主剤塗料として使用するファインパーフェクトベストの専用下塗り材でも有ります。

　屋根全体に塗装していくと全体が一旦白色に染まっていきました。

タスペーサー取付

　下塗り工程を終えて、もうひと手間となりますが屋根材の重なりにこのタスペーサー取り付けを行います。

　主剤塗料は弱溶剤の材料で比較的ドロッとした塗材となります。

　これを取り付けずに塗装すると、屋根の重なりの隙間を塗料が埋めてしまう事なり、水の逃げ場無くなる事から先々の雨漏りリスクを伴う事となります。

　そう言った意味で屋根塗装施工においては欠かせない工程と言えるのです。

使用塗料は日本ペイントのファインパーフェクトベスト

　今回使用する塗料はこのファインパーフェクトべストです。

　日本ペイント製のラジカル制御形の弱溶剤シリコン樹脂塗料となります。

　色は既存色に近いダークグレーです。

　あまり地上からは見えない場所ですが、どのように仕上がるか楽しみでもあります。

中塗り作業

　下塗り工程の翌日、乾燥をしっかりと確認しいよいよ1回目の主剤塗料の塗布工程の中塗り作業となります。

　中塗りと言われる位ですから、当然もう1工程上塗りの工程を行います。

　塗装は下塗りから中塗り、上塗りの3工程が塗装の基本となります。

上塗り作業

　中塗り乾燥後、上塗りでファインパーフェクトベストを重ねて参ります。

　この上塗りの工程でしっかりとした塗装の厚膜が形成され、防水性と耐久性を兼ね備えた塗装の仕上がりへと繋がっていきます。

上塗り完了です

　上塗りの完了です。

　2工程を入れるとかなり艶感も増してこの様な仕上がりとなります。

　ダークグレーもシックでなかなかいい色合いで、こちらのお宅にはピッタリな色に映りました。

全体チェックと手直し

　未だ作業は終わりません。

　最後に全体チェックとタッチアップで手直し箇所を修正していきます。

　足場を解体してしまうと塗装作業をする事は困難ですから、妥協せず最後まで徹底的に行って参ります。

屋根塗装工事の完了

　仕上げ処理も終えてこれでようやく塗装工程の完了となります。

　気付くと夕刻になっておりました。

　夕陽に屋根材も反射して何か達成感を感じる雰囲気となりました。

色鮮やかに仕上がりました

　翌日晴れの昼間に確認すると色鮮やかに、そして艶やかに屋根が輝いている感じでした。

　私たち街の外壁塗装やさんでは、この様に手順に沿った作業の実施と仕上がりに拘って施工させて頂いております。

　尚、屋根塗装工事の費用目安はこちらをご参考にして頂ければと思います。

　引き続き新型コロナウイルス対策も継続しておりますので、皆様もお気軽にご相談下さい。

2024年11月8日追記

定期点検の実施

　私たち街の外壁塗装やんさんでは、施工させて頂いたお客様へ、その保証年数に応じた工事後のアフター点検を実施させて頂いております。

　今回、屋根塗装施工において使用させて頂きましたファインパーフェクトベストの場合、通常施工保証5年をお付け致しておりますので、その一環のアフターメンテナンスとなります。

屋根の状態を確認

　やはり年数と共に艶感も段々にひいていきますので、だいぶ落ち着いた印象にはなりました。

　しかし塗装としてはしっかりと維持されている様子で問題は有りません。

　棟板金の方も釘抜け防止の対策として、施工の際に釘頭にシーリング補修を行いましたので、そちらもしっかりと維持されており、釘抜けなどの症状は全く見られません。

　全体としてもこの様な感じで、施工直後とほぼ遜色なく状態を保っている様子です。

　屋根の形状を見ると施工時の事も想起され、懐かしく感じられるのは、工事後点検ならではの感情となります。

ファインパーフェクトベストは耐久性の高いラジカル制御形塗料です

　尚、今回屋根塗装施工において使用させて頂いた塗料はこのファインパーフェクトベストです。

　日本ペイント製のラジカル制御形のシリコン塗料で、通常のシリコングレードの塗料より、ラジカル制御機能を有している分、一段の上の位置づけの塗料となります。

　ラジカルとは紫外線等の影響による劣化因子（要因）の事を指し、それを制御する機能を有していると言う事から、この塗料はラジカル制御形塗料と呼ばれます。

　要は塗料としての防水性と共に、劣化要因を抑制、制御する事も併せ持っている高耐久塗料となる訳です。

　無事、今回の工事後アフターメンテナンスの方も終了致しました。

　また次回お伺いし、保証期間内は引き続き状態の確認をさせて頂く事となります。

　私たち街の外壁塗装やさんでは調査から施工、加えて工事後のアフターメンテナンスまで幅広くご対応させて頂きますので、塗装工事をご検討されている皆様もどうぞお気軽にお声掛けご相談下さい！