茂原市小林にお住いのお客様よりご相談を頂きましたので調査にお伺いしました。ご相談いただいた内容としましては「経年劣化により外壁全体が色褪せてしまっている。その他にも所々で苔が発生してしまっているので外壁塗装をしたほうが良いのか悩んでいる。一度調査して頂き色々と相談させていただきたい」とのことでした。
　外壁塗装は新築で家を建ててから10年ごとに行うことで建物をきれいに保ち、腐食などからも守ることができます。その為、台風などによる被害を受けてしまったりしなければ住宅のメンテナンスとして外壁塗装が初めてのメンテナンス工事となることも多いと思います。お問い合わせから工事完了までの流れはこちらで詳しく説明しておりますので是非ご覧ください。

　まずは現地調査を行います。現地調査や工事でお客様のご自宅へお伺いする際、私たち街の外壁塗装やさんでは新型コロナウイルス対策としてマスクを必ず着用し、ソーシャルディスタンスを保つなどの対策を行い感染拡大防止に努めております。
　お客様のご自宅へお伺いし調査を行ったところまず、全体的な印象としては外壁全体が色褪せてしまっているような印象を受け、所々で苔が発生してしまっておりましたので塗装によるメンテナンスが必要な状態であることを確認しました。

　次に外壁を一周し細かな部分を見ていきます。外壁の裏側は日が当たりにくく湿気が多いため正面の外壁と比べると苔が多く発生してしまっていることが多くありますので裏側に回ります。外壁の裏側を見てみると外壁の苔と汚れがかなりついてしまっていました。通常であればここまで外壁が汚れてしまうことはあまりありません。外壁が汚れてしまっている原因を見ていきます。
　調査にお伺いした日は雨が降っており、一か所だけ雨が集中して落ちてきている部分がありましたので見上げると、雨樋が詰まってしまっているのが見えました。お客様のご自宅の隣は木々が生い茂っておりましたので落ち葉などが雨樋を詰まらせてしまったのでしょう。雨樋が詰まってしまった事により雨水がしっかりと排水されずにこぼれ落ち、その雨水が地面に当たり跳ね返ることで外壁を汚してしまったと思われます。

　その他にも外壁塗装の際は付帯部といわれる部分も塗装します。その中でも破風板と呼ばれるの塗装が劣化し剥がれてきてしまっています。破風板は右上の写真でオレンジ色に囲ってある部分のことをさします。この部分は木材を使用しておりますので塗膜が劣化し水を吸収するようになってしまうと木材が腐食してしまいますので早めに保護することをお勧めします。

　調査が終了しましたのでお客様に状況をご説明し外壁塗装工事をご提案させていただきました。外壁塗装の際は大きく分けて2つのことを決めます。1つ目は使用する塗料。2つ目は塗装する際の色です。お客様とご相談したところ塗料と色に関してあまりこだわりがないとのことでしたので塗料は街の外壁塗装やさんでの使用実績の多い日本ペイントのパーフェクトトップをお勧めし、色に関しましてはカラーシミュレーションを作成することとなりました。

　カラーシミュレーションを作成する際はご自宅の全体写真を撮影させていただき、ご希望の色に合わせてカラーシミュレーションを作成します。今回のお客様は色にあまりこだわりがなく、同じような色での塗装を検討しておりましたがせっかくの外壁塗装ですので別パターンのカラーシミュレーションも作成させていただくこととなりました。

　カラーシミュレーションを2種類作成し、お客様にお渡ししました。まずはお客様ご希望の現在の色と同じような色で作成しました。調査でお伺いした際は経年劣化により少し色褪せてしまっておりましたので少し濃いめの色（72-60H）で1つ目のカラーシミュレーションを作成しました。
　2つ目は現在の色とは大きく変わりますが、お客様のご自宅は1階と2階の間に幕板があり、その他にもベランダ上の部分にも幕板が入っておりましたので幕板を生かし、1階部分（ND-376）2階部分（ND-155）のツートンカラーで幕板はアクセントとして（ND-255）を使用したのカラーシミュレーションを作成しました。
　お客様にカラーシミュレーションを提出したところ2パターン目のツートンカラーを気に入ってくださり、この色で外壁塗装工事を行うこととなりました。

　それでは外壁塗装工事を行います。外壁塗装工事を行うにあたりまずは下地処理から行っていきます。最初に外壁の下地処理として高圧洗浄機を使用して外壁を洗浄します。付帯部に関してはケレンを手作業で行っていきます。どちらも丁寧に下地処理を進めていきます。下地処理は塗装を行う前に必ず行わなくてはならない重要な作業です。この作業を怠ると塗装本来の性能を発揮できずに塗膜剥がれなどに繋がってしまいます。

　下地処理が完了しましたら塗装を行っていきますが、高圧洗浄機を使用して下地処理をしておりますのでしっかりと乾燥させてから塗装を行います。塗装工事はこのように乾燥時間などをしっかりと設けなければなりませんので他の工事と比べて工事期間が長くなってしまいます。

　下地処理をした付帯部を塗装していきます。付帯部に関しましてはND-010を使用しました。細かい部分は刷毛を使用して塗り、その他の部分はローラーを使用して塗装していきます。

　ベランダの手すりも下地処理をして塗装していきます。金属部分は雨水が染みてしまうことはありませんが塗装を行うことで錆を防ぎます。金属が錆びてしまうと弱くなり、穴が開いてしまう危険性が高くなります。穴が開いてしまえば雨水が侵入し雨漏りの発生や内部を腐食させてしまいますので金属部分は錆が発生する前に塗装を行い、保護しましょう。

　それでは外壁の塗装を行っていきます。今回外壁塗装に使用したのは日本ペイントのパーフェクトトップを使用しました。外壁塗装は下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りを行います。中塗りと上塗りにはパーフェクトトップを使用し、下塗りにはパーフェクトサーフを使用します。一番右にあるファインＳｉは付帯部の塗料として使用しております。
　下塗りに使用したパーフェクトサーフには旧塗膜とメインの塗料となるパーフェクトトップとの密着性を高める効果があります。

　下塗りが終わりましたので続いてパーフェクトトップを使用して中塗り・上塗りを行います。中塗りと上塗りで印象がかなり変わりますが外壁塗装の際は仮設足場にメッシュシートをかけているため、全体を見ることが出来ません。カラーシミュレーションで全体像をつかめてはいますが、実際に塗装が終わり全体を見るのはとても楽しみです。

　最後に雨戸を塗装します。雨戸を塗装する際もケレン作業を行い、下地処理を行いますが雨戸の下地処理は注意が必要です。雨戸には星錆といわれる小さな突起した錆が発生していることがあります。この星錆には注意が必要です。星錆は突起しているため部分をケレンすると小さな穴が開いてしまう可能性があります。穴が開いてしまうと小さな穴とはいえ塗装では埋まりません。今回は星錆の発生はありませんでしたので綺麗に下地処理を行い、スプレーガンを使用して吹きつけ塗装を行います。

　外壁塗装工事が完了し、足場を解体すれば無事に工事が竣工となります。足場を解体して全体を見るときれいに仕上がっており、お客様にも満足して頂けました。外壁塗装工事は外観をきれいにするだけでなくお住いの各部を雨水や汚れなどから守り、劣化を防いでくれます。メンテナンスとして劣化を防ぐためのものですのでおろそかにしてしまいがちですが、外壁塗装工事はとても重要です。
　外壁塗装などのメンテナンスは早めに行うことをお勧めしております。「まだメンテナンスの時期より早いけど、大丈夫かな？？」などと心配な方はお気軽にご相談ください。点検とお見積りまで無料で行っております。もちろん今回作成したようなカラーシミュレーションも無料ですので外壁塗装を検討お考えの方は是非ご連絡ください。