ビフォーアフター

築30年外壁の状態を点検調査

外壁表面の汚れと苔の付着

外壁には細かな凹凸があり、部分的に黒く変色したような汚れが広がっていました。

苔（コケ）の付着は防藻性能が低下した際に起こりやすく、そのままでは外壁材が長く湿った状態になり、劣化を早める要因になります。

特に北側は日当たりが弱いため乾きにくく、汚れがより定着しやすい環境が見受けられました。

サッシまわりの隙間

サッシ枠の脇には、充填されているべきコーキングが肉痩せし、わずかな隙間が形成されていました。

このような状態では雨水が内部に入り込みやすく、長期間放置すると雨漏りにつながる恐れがあります。

お客様に状況をご説明し、早めの補修が望ましいとお伝えしました。

外壁継ぎ目のコーキングの割れ

外壁パネル同士の継ぎ目では、コーキングが完全に割れている部分もありました。

内部が露出しているため、外部からの水分を防ぐ機能が低下している状態です。

経年劣化が進んでいる為、既存コーキングの撤去と新規打ち替えでしっかり復旧する必要があると判断しました。

パーフェクトトップを使用した外壁塗装工事

コーキングの撤去と新規充填

まずサッシまわりに養生を施し、コーキングを充填するための下準備を行いました。

密着性を高めるプライマーを均等に塗り込み、新しいコーキング材がしっかり定着するよう慎重に作業を進めます。

ヘラで平滑に均し、細部まで丁寧に仕上げることで、防水機能が確実に回復していきました。

職人が一つひとつ確認しながら施工するため、見えない部分まで安心感が生まれます。

下塗りの施工

続いて外壁全体へ下塗り材を塗布しました。

使用したパーフェクトサーフは微弾性があるため、細かなひびに追従して塗膜の密着性を高める効果があります。

複雑な凹凸がある外壁でもムラが出ないよう、ローラーを使い分けながら均等に塗り広げ、仕上げ塗料が最大限の性能を発揮できる土台を整えました。

中塗り作業

仕上げ塗料にはパーフェクトトップ（ND-111）を採用し、まずは1回目の塗装に取り掛かりました。

中塗りでは色がしっかり乗り始め、建物が徐々に明るい印象に変わっていきます。

凹凸部分に塗料が入りにくいため、ローラーの角度を細かく調整しながら塗り残しが出ないよう丁寧に仕上げました。

上塗りで美観を整える

乾燥を確認した後、2回目の仕上げ塗装を行いました。

上塗りによって塗膜の厚みが確保され、耐久性も大幅に向上します。

明るい色味が均一に仕上がることで、外壁全体が新築のような雰囲気になり、お客様にも大変喜んでいただける仕上がりとなりました。

付帯部の塗装

漆喰外壁や軒天、雨樋などの付帯部も同時に施工していきます。

漆喰外壁には、ケンエースを使用し、通気性を保ちながら美しい白さを取り戻しました。

外壁とのバランスを見ながら色を調整することで、建物全体の統一感が生まれ、見た目にもすっきりとした印象に仕上がっています。

完工

今回の工事では、外壁の劣化症状を根本から改善しつつ、明るいアイボリー系の外壁へと印象をガラリと変えることができました。

耐久性に優れたパーフェクトトップを採用したことで、美観が長期間維持される安心感もプラスされています。

お客様からは「想像以上に明るく爽やかな外観になり嬉しい」とのお言葉をいただき、私たちも大変励みになりました。

外壁の汚れや色褪せ、コーキングのひび割れが気になり始めた際は、お気軽に街の外壁塗装やさんへご相談ください。