ビフォーアフター

調査で判明した鉄骨階段の劣化症状

階段立ち上がり部の錆び症状

亜鉛メッキ特有の白錆

階段裏面には白錆と呼ばれる粉状の腐食も見られました。
白錆は防錆機能を持つ亜鉛メッキの初期症状で、進行すると塗装が浮き上がる原因にもなります。

使用した塗料と選定理由

今回の鉄部塗装施工では、日本ペイントの下塗り材「ハイポンファインプライマーⅡ」と、主剤塗料「ファインSi」を採用しました。

ハイポンファインプライマーⅡ

・高い防錆効果を持ち、鉄部の下地をしっかり保護
・錆びの進行を抑え、上塗り塗料との密着性を高める

ファインSi

・シリコン系塗料で耐候性・耐久性が高い
・光沢保持性に優れ、美しい仕上がりが長持ちする
・鉄骨階段などの共用部に適した高性能塗料

養生と下地調整

作業前に周囲を養生し、ケレン作業で浮いた錆や古い塗膜をしっかり除去しました。
下地調整を丁寧に行うことで、塗料の密着性と仕上がりの美しさが大きく変わります。

下塗り（ハイポンファインプライマーⅡ）

中塗り（ファインSi）

主剤塗料のファインSiを中塗りとして施工。
取り合い部分や細部は刷毛で丁寧に塗り込み、平面部分はローラーで均一に仕上げました。

上塗り（ファインSI）で仕上げ、工事の完了となります

鉄骨階段塗装の重要性

アパートの鉄骨階段は、日常的に使用される部分であるため、定期的な点検と塗装工事が欠かせません。

・錆びの進行を防ぎ、建物の安全性を確保
・美観を保ち、入居者や来訪者に良い印象を与える
・修繕コストを抑え、長期的な資産価値を守る

特にこちらの様に沿岸部に近い地域では、潮風の影響も受けやすく、鉄部のメンテナンスは重要度が高いといえます。

工事のまとめとして

今回実施したアパート鉄骨階段の鉄部塗装工事では、錆や白錆といった劣化症状を下地からしっかり補修し、ハイポンファインプライマーⅡとファインSiによる塗装で美観と耐久性を両立しました。
尚、施工費用は税込187,000円でご対応させて頂きました。

鉄骨階段は日常的に使用される重要な共用部です。
定期的な点検と適切な鉄部塗装工事を行うことで、安全性と資産価値を守ることができます。

街の外壁塗装やさんでは、アパートやマンションの鉄骨階段をはじめとする鉄部塗装工事を承っております。
この様に鉄部の劣化が気になる方は、お気軽にご相談ください。