市川市新田でアパートの折板屋根塗装工事（税込180万円）、サーモアイSIで施工
こちらのアパートは前回塗装施工を実施されてから10年を経過していらっしゃるとの事で、現状においては特に雨漏り症状等は来たしていない模様です。
実際折板屋根の確認を行うとチョーキング症状は見られるものの著しい劣化症状は見受けられませんでした。
しかし細かい錆びや劣化症状は所どころに発生しており、特に取付ボルト廻りにその症状が多く見受けられます。
この場所は雨漏りを来たし易い場所である事からも、その防止対策を早めに行う事が重要で、今回屋根塗装と併せて施工させて頂く運びとなりました。
ビフォーアフター
工事基本情報
施工内容
屋根塗装
使用材料
日本ペイント サーモアイSI
築年数
約25年
施工期間
3週間
保証年数
屋根塗装5年
工事費用
屋根塗装180万円
一度塗装による手を入れられた様ですので、錆び症状が著しく生じていると言った箇所は有りません。
しかし表面塗膜のチョーキング症状が見られ、塗装の機能は低下している事が窺えます。
従前において設置しているキャップカバーが劣化し破断している状況です。
折板屋根においてこのボルト廻りは特に雨漏りを来たし易い場所ともなりますので、こちらについては雨漏り等、事が生じる前にメンテナンスを掛けておくことが重要です。
錆びは進行していくと開口にも繋がりますので、雨漏り防止の観点からは定期的な塗装メンテナンスが必要となります。
折板屋根の遮熱塗料による塗装メンテナンスと共にボルトのキャップカバーも新規の物に交換していく事となります。
アパートとなりますので、居住者様やご近隣様への配慮が重要です。
1日がかりで全体の洗浄作業を行わせて頂き、作業がスタート致しました。
ボルトキャップの劣化が進行していましたので、全ての交換を行いますが、流石にアパートともなると約1,000個の個数が有りました。
こちらも人数を掛けて全体の全てのボルトをケアさせて頂き、ようやく準備作業の完了となりました。
使用する塗料は日本ペイント製のサーモアイシリーズで遮熱型塗料となります。
特に折板屋根はご想像の通り熱をもちやすい屋根になりますので、その対策にはこの遮熱塗料が有効です。
色はクールセレスティブルー、明るめの色で反射率の高い色合いとなります。
鉄部の下塗り材はサーモアイプライマーになり、この下塗り塗料は錆びの抑制機能を有しておりますので、錆止めと言う意味合いにも繋がります。
ここで主剤塗料のサーモアイの登場となります。
全体に中塗りを掛けて更にもう一度上塗りで重ねて塗装を行って行く事で耐久性の有る塗装仕上げへと繋がります。
上塗りで同じ塗料を重ねて行く事は先程申し上げた耐久性の向上はもとより、色がしっかりと乗って綺麗に仕上がる事にもなります。
塗装工程の3度塗りとは、この様な意味で基本工程となっている訳です。
この仕上げ確認も重要で、職長と工事責任者とで二重にチェックを実施し、細かい箇所まで徹底的に仕上げて参ります。
クールセレスティブルーで仕上がりました。
非常に鮮やか且つ明るめの色合いで綺麗に仕上がった印象で、更にその遮熱効果には期待大となります。
アパートオーナ様や企業様におかれまして、塗装メンテナンス等をご検討されている皆様も是非お気軽にご相談頂ければと思いますので、どうぞ宜しくお願い致します。
市川市ではたくさんのお客様にご依頼をいただいております！
関連動画をチェック！
屋根塗装か゛雨漏りを引き起こす！？スレート屋根の方は必見！【プロが解説！アメピタ！】
今回の記事で登場した工事やお住まいのトラブルに関連する動画をご紹介します！
こちらの動画では、工事の内容やお住まいのトラブルの対処方法などをより詳しく説明しています
。
お役立ち情報が満載ですのでぜひご覧になってみてください。
街の外壁塗装やさん
千葉中央店
街の外壁塗装やさん千葉中央店
電話 0120-948-355
株式会社シェアテック
〒261-0023
千葉県千葉市美浜区中瀬1-3
幕張テクノガーデンCB棟3階
街の外壁塗装やさん
千葉本店
街の外壁塗装やさん千葉本店
電話 0120-948-355
株式会社シェアテック
〒292-0804
千葉県木更津市文京5-11-16
ST×BASE
街の外壁塗装やさんは日本全国へ展開中です！
街の外壁塗装やさんは千葉県以外にも東京都、神奈川県などでも外装リフォームを承っております。お住まいのエリアをお選びいただくと、各エリアの街の外壁塗装やさんサイトへ移動します。
街の外壁塗装やさんは千葉県以外にも東京都、神奈川県などでも外装リフォームを承っております。バナーをタップすると街の外壁塗装やさん全国版サイトへ移動します。
同じ工事を行った施工事例
同じ地域の施工事例
この工事と同じ工事を行っている現場ブログ
【プロが解説】断熱塗料を使った屋根塗装にはどんな効果がある？遮熱塗料との違いとは？
屋根塗装は、建物の美観や耐久性を保つだけでなく、快適な住環境づくりにも大きな役割を果たします。 その中でも注目されているのが「断熱効果」を持つ塗装です。 特に日本のように四季がはっきりしている気候では、夏の猛暑や冬の厳しい寒さを少しでも和らげることが求められています。屋根に断熱…
続きを読む
塗り替えのタイミングはいつ？屋根塗装の耐用年数と劣化のサインを解説！
屋根塗装の耐用年数とは？ 屋根塗装の耐用年数は、使用する塗料の種類や屋根材、さらには環境条件によって異なります。一般的に使用される塗料の耐用年数を見ていきましょう。 アクリル塗料 耐用年数は約5～8年と短めです。 価格が安く、施工コストを抑えられる一方で、紫外線や雨風に弱く、…
続きを読む
要注意！屋根塗装のよくある失敗事例と回避する方法
屋根塗装の失敗事例とは？ 屋根塗装は住宅の美観を保つだけでなく、屋根材の劣化を防ぎ、建物全体の寿命を延ばす重要なメンテナンスです。しかし、適切に施工されなければ、施工直後から不具合が発生することがあります。 よくある屋根塗装の失敗事例とその原因について詳しく見ていきましょう！ …
続きを読む
ご不明点やご相談など塗装のことなら
何でもお問い合わせください。
何でもお問い合わせください。
お電話でのお問い合わせ
8:30～20:00
phone0120-948-355
