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千葉市花見川区の塗装調査塗膜の劣化は建物からのSOS


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桜の開花は春の訪れですよね。綺麗に咲いていたので1枚。千葉市花見川区に屋根塗装・外壁塗装の調査にお伺いいたしました。築25年経過し2回目の塗装を検討しているとの事でお問い合わせをいただき調査にお伺いいたしました。それでは調査に入ります。屋根は化粧スレートです。塗膜の劣化によって色褪せや変色・苔が発生しています。塗膜の劣化は化粧スレートの劣化を早めてしまいます。劣化が進行し塗装で対応出来なくなってしまった場合は、屋根工事が必要になり工事コストが嵩んでしまいますので早期メンテナンスが必要です。調査を続けます。外壁はモルタル外壁です。屋根同様に塗膜が劣化し、苔が発生しています。モルタル外壁に出るクラックが発生しています。クラックは補修せずそのままにしますとクラックが広がり雨漏りの原因に繋がりますので補修が必要です。

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千葉市花見川区 桜並木
桜が咲くと春が来たのだと感じますね。
千葉市花見川区 屋根調査
塗膜の劣化により雨水を吸収してしまっている為、色が変わっています。
千葉市花見川区 苔の発生
黄土色になっているのは錆ではなく苔です。
千葉市花見川区 外壁調査

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お客様に状況をご報告いたしました。屋根は亀裂などの損傷がない状態ですので高圧洗浄で汚れや苔を洗い落とし塗装を行います。塗料として塗膜の劣化が起きずらいハイブリット塗料と遮熱塗料。外壁は、クラックが発生していますのでクラック補修を行い高圧洗浄を行い塗装、塗料してしモルタル外壁ですので亀裂などに追従する下塗り使用し、仕上げに汚れが付きづらい低汚染塗料と塗膜の劣化が起きずらいラジカル塗料での塗装工事ご提案いたしました。お見積りを作成しお客様とお話しを進めていきたいと思います。

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千葉市花見川区 クラックの発生
クラック(亀裂)の発生。
千葉市花見川区 苔の発生
雨戸・雨どいの色褪せ、エアコンホースのテープの劣化です。工事の際は、雨戸・雨どい、エアコンホースなどもメンテナンスを行います。

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