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千葉市美浜区の屋根化粧スレート外壁リシン塗装工事のご提案


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本日は、千葉市美浜区の屋根外壁塗装調査です。築18年が経過し2回目の屋根外壁塗装工事を検討しているとの事でお問い合わせをいただき調査にお伺いいたしました。それでは調査に入ります。屋根材は化粧スレートです。塗膜が経年劣化のよって剥離を起こしています。化粧スレートは紫外線や風雨などの外的影響を受けづらくするために塗装が必要です。塗装によって出来る塗膜が、紫外線や風雨から建物を守りますが、現在の様に塗膜が剥離してしまっている状態ですと紫外線などの影響を受けやすくなってしまう為、化粧スレートの劣化が早まってしまいますので早期メンテナンスが必要です。続いて外壁の調査です。外壁は砂壁のリシンと呼ばれる壁材です。以前塗られた塗料が劣化し苔が出始め、チョーキング(白亜化)の発生しています。塗膜には防藻性能がありますが現在の様に苔が発生している状態ですと防藻性能が低下が推察されます。チョーキングは塗膜が経年劣化によっておきます。屋根同様にメンテナンスが必要です。

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千葉市美浜区 屋根調査
千葉市美浜区 塗膜の劣化
千葉市美浜区 ひび割れ
千葉市美浜区 吹き付けタイル

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お客様に状況をご報告いたしました。工事として、高圧洗浄で汚れ苔をしっかり洗い流し、ひび割れな塗装前に補修が必要な箇所補修を塗装を行います。お客様のご希望で屋根は遮熱塗料、外壁は超低汚染塗料を使用しての塗装工事のお見積りを作成します。早期お見積りを作成しお客様とお話しを進めていきたいと思います。

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千葉市美浜区 塗膜調査
千葉市美浜区 チョーキングの発生

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