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銚子市三軒町で屋根・外壁塗装を検討された邸宅の調査、目地のシーリングが破断していました


お住まいの調査へお伺いしました

屋根・外壁塗装を検討された2階建て邸宅
窯業系サイディング外壁は綺麗に維持されていました

 お住まいは、経年とともに様々な劣化症状が見られ始めます。住んでいる環境によって、その症状は異なりますので、屋根や外壁の汚れを気にされる方がいれば、ひび割れ等の破損を気にされている方もいらっしゃるでしょう。
 銚子市三軒町にお住まいのお客様は、屋根の汚れが気になり、塗り替えメンテナンスを検討されたそうです。屋根の塗装を行う次いでに外壁塗装も行いたいとの事でした。
 今回は、点検の様子をご紹介いたします。私たち街の外壁塗装やさんでは、マスクを着用しソーシャルディスタンスを心掛ける行動によって、新型コロナウィルス感染拡大予防に努めております。その他にも様々な新型コロナウィルス対策を実施していますので、詳しくはこちらからご覧ください。

外壁目地に破断が見られます

目地のシーリングが破断している様子

 お客様邸は、現在主流の窯業系サイディング外壁です。サイディング外壁の目地には、シーリング材が充填されているのですが、経年劣化により破断していました。これでは雨水が浸入し、雨漏りを引き起こしてしまう危険性がありますので、打ち替える必要があります。
 お客様は、淡色での塗替えをご希望されておりましたので、ラジカル制御塗料のパーフェクトトップを使用した外壁塗装をご提案しました。外壁劣化の要因となるラジカル(物質)を抑制し、色褪せを防ぐことができる塗料です。この技術は、白や淡色ほど強く発揮されます。また、今回はシーリング材が破断していましたので、打ち替えを行ってからの塗装となります。

コロニアル屋根には藻や色褪せが目立ち、ひび割れも発生していました

コロニアル屋根は藻が発生し、色褪せています
コロニアルにはひび割れ等の破損も見られます

 続いて屋根の調査を行いました。コロニアル屋根には、藻や色褪せが目立っていました。屋根の防水機能が低下し、水分を吸収しやすい状態ですので、塗り替えで蘇らせる必要があります。水分を吸収したコロニアルは急激に乾燥することで、割れやすくもなります。お客様邸の屋根にも所々、ひび割れている様子が見られましたので、ひび割れ補修を行ってからの塗替えとなります。屋根塗装には、遮熱塗料のサーモアイシリーズをご提案しました。

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