千葉県の外壁塗装・屋根塗装、サイディングの張替え、防水工事などの外装リフォームは街の外壁塗装やさん千葉本店へ。

街の外壁塗装やさん千葉本店

〒292-0804

千葉県木更津市文京5-11-16 ST×BASE 1F

TEL:0120-948-355

FAX:0438-38-3310

千葉県実績ナンバー1おかげさまで多くのお客様に選ばれています
お問い合わせ 点検・調査・お見積り・ご相談など無料で承ります!

お電話でのお問い合わせ

phone0120-948-355

[電話受付時間] 8:30~20:00

メールでのお問い合わせ
  • HOME 
  •   > ブログ > 八千代市村上の屋根塗装工事の下準備と雨漏りを防ぐ下地処理をご...

八千代市村上の屋根塗装工事の下準備と雨漏りを防ぐ下地処理をご紹介


今回のブログは以前無料点検の様子をご紹介した八千代市村上のお住まいでの屋根塗装工事です。建物に使用されている建材は実は水に弱い物が多く、雨水によって耐久性を落とさないよう定期的なメンテナンスが必要になります。塗装工事は既存建材をそのままに施工することが出来る為、比較的安価にできるメンテナンスです。屋根は太陽光や雨水に晒される最も過酷な環境下にあり、雨漏りを起こしてしまうと室内にまっすぐ雨水が入り込んでしまい様々なトラブルの元になってしまいますのでしっかりと適切な工事を行っていきましょう。

屋根塗装前の工程

足場仮設と飛散防止用ネットの設置

八千代市村上の屋根塗装現場
瓦の汚れ

塗装工事を行う際にはまず足場仮設とメッシュシートを取り付けます。作業中には細心の注意を払いますが、高圧洗浄中に飛び散る汚れを含んだ水と塗料の飛散が考えられます。隣家が近い住宅は特にご迷惑とならないよう飛散防止用シートで住宅全体を囲っていきます。

塗装前のセメント瓦には苔や埃等の付着が見られました。塗装を行う表面が綺麗でないまま塗装をしてしまうと、塗膜が密着せずに数年も経過せずに剥がれてしまいます。

苔の根絶ちが出来る高圧洗浄

高圧洗浄

そこでまずは高圧洗浄で表面にこびりついた汚れや苔を洗い流していきます。近年は家庭用高圧洗浄機をご自宅でお持ちの方もいらっしゃると思いますが、その水圧は高くて12Mpa(メガパスカル)程度、およそ120㎏の圧力で洗浄することが出来ますので決して低いという訳ではありません。しかし住宅塗装を行うには15Mpa(150㎏)程の水圧が無くては頑固にこびりついた汚れは落とせません。高い水圧を当てることで苔の根も絶つことが出来ますので、洗浄後はしばらく苔も繁殖しにくい状態に仕上がります。洗浄後の水を含んだ状態で塗装してしまうと塗膜の膨れを起こしてしまいますので、しっかりと乾燥させてから塗装を行っていきます。

雨漏りを防ぐ為の下地処理

塗膜の剥がれ
シーリング補修

高圧洗浄は汚れだけでなく、劣化した塗膜も一緒に剥がして下地を綺麗にします。塗膜が剥がれれば屋根材の素地(白い部分)が露出し保護するものは何もありません。雨水を吸収しやすく、屋根材の浮き・反り・割れを引き起こしやすい状態にしてしまう為、下塗りを含めた3回塗りで強靭な塗膜を形成していく必要があります。しかし塗装工事を行えば屋根は安全という訳でもありません。雨漏りは屋根材の劣化だけでなく板金等の不具合でも発生してしまいます。

頂部に取り付けられた棟板金は錆びにくいガルバリウム鋼板やステンレスが使用されていますが、板金の継目から雨水が入り込んでしまうと下地貫板が腐食してしまい固定が弱まってしまいますので、塗装に合わせてシーリング材で隙間を塞いでいきます。

板金の釘浮き
釘固定

また強風等による板金の揺れで固定している釘が浮いてしまいます。一時的な釘浮きは今回の様に打ち直せば問題ありません。しかし築年数が経過し貫板が傷んでしまった場合は、打ち直しても固定が出来ず板金自体が外れてしまう恐れがあります。貫板もまとめて交換する必要がありますので、点検時に確認し補修のご提案をさせていただきます。

今回は塗装前の下地処理でしたので、次回は実際の塗り替えの様子をご紹介したいと思います。

街の外壁塗装やさん
千葉本店

街の外壁塗装やさん千葉本店

電話 0120-948-355
株式会社シェアテック

〒292-0804
千葉県木更津市文京5-11-16
ST×BASE

お問い合わせはこちら

同じ工事を行った施工事例

同じ地域の施工事例

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ
new画像

ブログアイコン 市川市稲越で築15年が経過したコロニアル屋根に藻が発生!遮熱塗料のサーモアイSiでの屋根塗装をご提案

市川市稲越で築15年になる2階建て住宅にお住まいのお客様より、「周囲の家が外壁工事を始め、心配になりご連絡しました。点検と必要な工事があれば提案して欲しい。」とご相談をいただきました。今回は、点検の様子や、工事のご提案内容などをご紹介したい… 続きを読む
new画像

ブログアイコン 千葉市中央区にて屋根・外壁塗装とシーリング工事を実施!屋根塗装にはフッ素塗料のサーモアイ4Fを使用

1月14日に点検の様子をご紹介しました、千葉市中央区で築24年になる2階建て住宅にお住まいのお客様より、屋根・外壁塗装とシーリング工事のご依頼をいただきました。今回は、工事の様子をご紹介したいと思います。 屋根塗装にはサーモアイ4Fを使用し… 続きを読む
new画像

ブログアイコン 千葉市中央区で窯業系サイディング外壁に藻が発生、遮熱塗料の水性サーモアイウォールSiでの外壁塗装をご提案

千葉市中央区にお住まいのお客様より「屋根と外壁の塗装を検討している。」とご相談をいただきました。今回は、点検の様子をご紹介したいと思います。 築24年になる、2階建て住宅へお伺いしました。外壁は茶色と白色の2種類の窯業系サイディング外壁で、… 続きを読む
木更津市,袖ヶ浦市,君津市,市原市やその周辺のエリア、その他地域で外壁・屋根の塗り替え、リフォーム前の無料点検をお考えの方へ

住まいの塗り替え、リフォームの点検、お見積りなら街の外壁塗装やさん千葉本店

ご不明点やご相談など塗装のことなら
何でもお問い合わせください。
お電話でのお問い合わせ 8:30~20:00
phone0120-948-355
外壁の塗り替えに関するご相談は街の外壁塗装やさん千葉本店に