千葉県の外壁塗装・屋根塗装、サイディングの張替え、防水工事などの外装リフォームは街の外壁塗装やさん千葉本店へ。

街の外壁塗装やさん千葉本店

〒292-0804

千葉県木更津市文京5-11-16 ST×BASE 1F

TEL:0120-948-355

FAX:0438-38-3310

千葉県実績ナンバー1おかげさまで多くのお客様に選ばれています
お問い合わせ 点検・調査・お見積り・ご相談など無料で承ります!

お電話でのお問い合わせ

phone0120-948-355

[電話受付時間] 8:30~20:00

メールでのお問い合わせ
  • HOME 
  •   > ブログ > 千葉市緑区平山町にて他業者様に屋根補修は必要ないと言われたお...

千葉市緑区平山町にて他業者様に屋根補修は必要ないと言われたお住まいの屋根外壁塗装前点検を実施


今回は千葉市緑区平山町で屋根外壁塗装前点検を行った築16年のお住まいをご紹介します。他社様でお見積りを依頼した際に「屋根はまだリフォームしなくて良い」と言われたとのことですが、劣化の程度が分からず不安を感じたということでご相談をいただきました。築16年というと正に屋根外壁のリフォーム時期ですので何かしらのメンテナンスが必要になると思われます。まずは無料点検を行い最適な補修工事をご提案させていただきます。

築16年で初めての屋根外壁塗装前点検

千葉市緑区平山町にて無料点検を実施
スレート屋根材

緑区は千葉市を構成する6区の1つで、自然と調和した街並みを基調としたニュータウン開発が進められているようです。どの地域もそうですが綺麗な住宅が増えるとやはり気になるのはご自身のお住まいかと思います。今回は築年数も経過し汚れや色褪せが目立ってきたことでリフォームをご検討されたようです。

メンテナンスは必要ないと言われた化粧スレートですが、塗膜が経年劣化したことにより苔が繁殖してしまっていました。苔や藻は屋根材を破損させる直接的原因ではありませんが、雨水を滞留させることで吸水・乾燥を促進させ化粧スレートに浮きや反りを起こさせてしまいます。一度浮き等を起こすと屋根塗装では改善できず強風によって屋根材が捲れてしまう危険がありますので、劣化してしまう前にメンテナンスを行う事がポイントになります。

既に使用していない設備はトラブルを起こす前に撤去しましょう

積載物の撤去

また屋根材にアンテナや太陽光パネル、太陽光温水器を設置しているお住まいもあるかと思いますが、既に使用していない設備がありましたらメンテナンス時に撤去してしまいましょう。温水器等は非常に重たいため屋根に載っているだけでも大きな負荷をかけてしまっています。またアンテナが台風時に倒れスレート屋根材を割るトラブルも発生しているため固定が充分にされているかもチェックしておきましょう。

窯業系サイディング
目地シーリング材の打替え

続いて窯業系サイディングを見ていきましょう。どの住宅も築年数が経過する程に汚れや色褪せが目立つようになってくると思いますが、その原因は塗膜の経年劣化です。塗膜が太陽光や雨水に晒されることで劣化し、チョーキング現象を起こしたり汚れが付着しやすくなることで美観を損ねてしまいます。サイディングが吸水することで耐久性も低下してしまうので、必ず定期的な塗装メンテナンスで塗膜保護をしていかなければなりません。

また目地のシーリング材も硬化しひび割れ・亀裂を起こしてしまっていました。このままでは雨漏りを起こす可能性もある為、外壁塗装時にシーリング材の打替え補修を行い隙間を塞ぎましょう。

屋根外壁以外にも塗装をしなければならない箇所があります

軒天の汚れ
濡れ縁の経年劣化

雨樋や軒天といった付帯部は普段気にもされていないと思いますが屋根外壁同様にお住まいの美観を損ねてしまっていますので、足場仮設を行ったタイミングで塗装で綺麗に仕上げましょう。付帯部が破損してもお住まいに影響が出ないと思われがちですが建物の劣化に繋がりますので、火災保険や共済等を利用しながら補修しましょう。屋外に木製のウッドデッキや濡れ縁のあるお住まいも、構造部分を食べるシロアリを誘因させないよう腐食する前の塗装を徹底しましょう。

無料点検を行った結果、住宅全体の塗装メンテナンスが必要だと判断しました。屋根補修が必要ないという業者様よりは確実に補修費用が高くなってしまいますが、お住まいの今後の事を考えると最適な塗装補修を行っておくべきでしょう。街の外壁塗装やさんはお客様のお住まいにとって最も良いリフォームをご提案させていただきます。点検・お見積りは無料ですので適正価格が分からない、概算費用を知りたいという方もお気軽にご相談ください。スタッフ一同お待ちしております。

街の外壁塗装やさん
千葉中央店

街の外壁塗装やさん千葉中央店

電話 0120-948-355
株式会社シェアテック

〒292-0804
千葉県木更津市文京5-11-16
ST×BASE

お問い合わせはこちら

同じ工事を行った施工事例

同じ地域の施工事例

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ
new画像

ブログアイコン 佐倉市大崎台にて外壁塗装を検討中のお客様、カラーシミュレーションを作成しました

 お住まいのメンテナンスとして行う外壁塗装ですが、イメージチェンジを図りたいとお考えの方も多くいらっしゃると思います。外壁塗料には様々なものがあり、カラーバリエーションも豊富な為、色選びに迷ってしまいますよね。  佐倉市大崎台にお住まいのお… 続きを読む
new画像

ブログアイコン 市原市久保にて金属サイディング外壁の劣化を調査、外壁塗装をご提案

 今回は市原市久保にお住いのお客様よりご相談を頂きました。「外壁のメンテナンスをしていないため、メンテナンスが必要な状態か、その他にも費用等についても相談したいので調査を依頼したい」とのことでしたので早速お客様のご自宅にお伺いし調査を行って… 続きを読む
new画像

ブログアイコン 船橋市藤原で築16年になる邸宅のモルタル外壁を調査、エラストコート(高弾性塗料)での外壁塗装をご提案

 築年数が経過するにつれて、お住まいのメンテナンスを検討する機会も自然と増えるのではないでしょうか。船橋市藤原にお住まいのお客様は築16年が経過し、スレート屋根の色褪せが気になり始めたそうです。どうせ足場を設置するのならば屋根だけではなく、… 続きを読む
木更津市,袖ヶ浦市,君津市,市原市やその周辺のエリア、その他地域で外壁・屋根の塗り替え、リフォーム前の無料点検をお考えの方へ

住まいの塗り替え、リフォームの点検、お見積りなら街の外壁塗装やさん千葉本店

ご不明点やご相談など塗装のことなら
何でもお問い合わせください。
お電話でのお問い合わせ 8:30~20:00
phone0120-948-355
外壁の塗り替えに関するご相談は街の外壁塗装やさん千葉本店に