安房郡鋸南町下佐久間より、「築12年になるので、一度建物の様子を見てほしい」とご相談いただきました。現地調査へ伺った２階建て住宅は、今まで一度もメンテナンスを行ったことが無いそうです。

スレート屋根には藻が生えていて、全体的に色褪せていました。藻が発生し、色褪せが目立ってきたら、屋根の塗膜が劣化し、防水性が切れてきたサインです。

更に屋根をよく見てみると、白い汚れが付着しています。これはカビなので、高圧洗浄で綺麗に落とすことが出来ます。また、今回藻の発生具合も軽かったので、高圧洗浄で汚れを洗い流してから塗装を行う、屋根塗装工事をご提案致しました。

外壁には、窯業系サイディングが使用されていました。外壁のシーリングには大きな破断が見られます。放置すると、雨水が浸水してしまうので、一度シーリングを撤去し、新しいシーリング材を打ち込む必要があります。そして、窯業系サイディングにヒビが入っています。ひび割れ部分を清掃し、プライマーを塗布した後、シーリングを充填することで補修することが出来ます。また、今まで塗装を行ったことがないという事でしたので、塗膜の機能が低下しています。外壁塗装をご提案致しました。