市原市五井東にお住まいのお客様より「築20年が経ち、外壁に亀裂などが出始めたので外壁の塗装を考えている」と、お問い合わせをいただき調査にお伺いいたしました。

外壁に出来た亀裂は、悪化する事で外壁が原因よる雨漏りに繋がる恐れがありますので、外壁の出来た亀裂に対する補修と外壁材を紫外線などから劣化を抑制するための外壁塗装が必要です。外壁の状態を調査し、最適な外壁工事を行う必要があります。

外壁材は、住宅用ALCのパワーボードが使用されています。亀裂の発生は、外壁材の継ぎ目にあたるコーキングが経年劣化よって硬化したことでひび割れが発生している状態です。パワーボードは、材質上から水分による影響を受けやすい事が実情です。継ぎ目から雨水が浸水してしまった場合、パワーボードが水分の吸収・乾燥を繰り返す事で「爆裂」という症状が発生し外壁が剥がれる原因に繋がります。

継ぎ目のひび割れが以外に、サッシ廻りのコーキングの劣化やパワーボードの劣化を抑制するために施されている塗膜が傷みチョーキングが発生してしまっています。サッシ廻りのコーキング・塗膜は、雨水の浸水を防ぐ防水の役割がありますので、現状のように外壁全体が雨水の影響を受けやすい状態ですと、外壁の傷みの進行や外壁からの雨漏りなど問題が広がってしまう状況ですので、外壁全体の工事が必要です。