市原市光風台にお住まいのお客様より「築30年が経過し、外壁の汚れが目立つようになり前回の外壁塗装から15年が経つので2度目の外壁塗装を考えている」と、お問い合わせをいただき調査にお伺いいたしました。

前回の外壁塗装から15年が経過しているとの事ですので、紫外線の影響や雨水による苔の発生など外壁に与える悪影響を受けていないかなど、気になります。外壁の状態に合わせて適切な外壁塗装工事をご提案させていただきます。

外壁の仕様は、モルタル外壁です。外壁の状態として、亀裂など外壁に傷みは見られませんが、苔などが発生し汚れが目立つ状態です。サッシ下には、雨が流れた事で汚れが黒く起きてしまっています。モルタル外壁に苔が発生してしまうと、外壁に水が滞留がしやすくなり塗膜の劣化によって雨水の撥水が低下しますので、その影響によって外壁が剥がれなどの問題に繋がってしまいます。

塗膜は15年が経過している事もあり、塗膜が劣化によって粉化する事で起こるチョーキングが発生しています。塗膜の劣化によって起こる症状ですので、塗膜に含まれる「耐UV性」や「防藻性能」など外壁を保護する性能の表れですので、外壁の状態が悪化してしまう前に外壁塗装工事が必要です。