ビフォーアフター

住まいにとって雨漏りは深刻な問題です。 特にベランダや屋上の劣化が進行すると、防水層の機能が低下し、雨水が建物内部へ侵入するリスクが高まります。 今回は市原市辰巳台にて実施した防水工事と散水検査による雨漏り対策の事例をご紹介します。

散水検査とは

赤外線カメラで確認

雨漏りの補修で最も重要なのは、原因を正確に突き止めることです。 市原市辰巳台の現場では、まず散水検査を実施し、赤外線カメラを使用して建物のどの部分から雨水が侵入しているのかを確認しました。

散水検査で雨漏りの原因を特定

雨漏りの補修で最も重要なのは、原因を正確に突き止めることです。 市原市辰巳台の現場では、まず散水検査を実施し、建物のどの部分から雨水が侵入しているのかを確認しました。
散水検査と赤外線カメラによる散水検査で原因が特定できました。
元々のドレンの作り方に大きな問題がありました。
台風や強風を伴う大雨によりドレンの内部に大きな空間があったため、入り込んだ雨水が原因とわかりました。

防水工事の工程

このような箇所は、改修用ドレンを使って補修を行います。 新しいドレンを既存のドレンに差し込み、接合部をしっかりと密着させることで、雨水の侵入を防ぎます。

メッシュシート補強

原因特定後は、ウレタン防水工事によって防水層を復旧します。 今回は、排水口周辺からバルコニー全体にかけてウレタン塗膜防水工法を施工しました。

メッシュシート補強 防水層がひび割れしやすい箇所には、まずメッシュシートを貼り付け補強します。

ウレタン塗布

液状のウレタン防水を重ね塗りしていきます。 弾力性があり、建物の微細な動きにも追従する防水層が形成されます。

トップコート仕上げ

最後に、防水層を紫外線から保護するトップコートを塗布します。 これにより、耐久性が飛躍的に向上します。

雨樋工事

今回の現場では、雨樋（あまどい）の改修工事も合わせて補修しました。 雨樋の詰まりや割れがあると、排水がスムーズに行われず、雨漏りの原因となることがあります。
前回の形状とは異なる形状で雨水が吹き込まない物を使用して、内側と外側の吹き込まない様に工夫しております。

防水補修工事完成

散水検査によって雨漏りの原因をしっかりと特定し、適切な防水工事を実施することで、再発を防ぐことができます。

市原市辰巳台での今回の事例では、ドレンの不具合という見えづらい原因を突き止め、 それに対して的確な工事を行ったことで、お客様にも安心していただけました。
今回の工事はまず散水検査で税込み55,000円　防水補修工事で187,000円費用が掛かりました。

街の外壁塗装やさんでは、雨漏り調査から防水工事、雨樋の補修までワンストップで対応可能です。

市原市をはじめ、千葉県内で雨漏りにお悩みの方は、無料点検・お見積りをご利用しぜひお気軽にご相談ください。