市原市姉崎にお住まいのお客様より「築15年が経ち、初めての外壁塗装を検討している」と、ご相談のお問い合わせをいただき調査にお伺いいたしました。

外壁塗装を考えるきっかけは、新築時と比べて外壁の色が褪せはじめ、所々外壁が剥がれているように見える事が今回の外壁塗装を考えるきっかけです。色褪せは外壁材を保護するために施されている塗膜が経年劣化によって起き、外壁の剥がれは何が原因で剥がれてしまっているか調査を行い、最善の工事をご提案させていただきます。

外壁の調査状況です。外壁材は、凹凸で色調が異なるおしゃれな窯業系サイディングが使用されています。外壁の色褪せを確認するために外壁を触れたところ、塗膜が劣化し粉化する事でおこる「チョーキング」の発生が確認出来ます。塗膜には、防水性や防藻性能などが含まれており、外的影響である雨水や紫外線から外壁の劣化を抑制する保護性能がありますが、現状の様に劣化してしまっている状態ですと、外的影響を受けやすくなり外壁の傷みが早まってしまいます。

続いて外壁の剥がれの原因調査です。剥がれは、外壁材の継ぎ目に充填されているコーキングが剥がれてしまっている箇所が剥がれてしまっている様に見える原因です。継ぎ目に充填されているコーキングは、雨水の吹込みや浸水を防ぐために充填されていますので、剥がれてしまっている状態ですと、外壁からの雨漏りの原因に繋がる恐れがありますので、コーキングの補修が必要です。