千葉県の外壁塗装・屋根塗装、サイディングの張替え、防水工事などの外装リフォームは街の外壁塗装やさん千葉本店へ。

街の外壁塗装やさん千葉本店

〒292-0804

千葉県木更津市文京5-11-16 ST×BASE 1F

TEL:0120-948-355

FAX:0438-38-3310

千葉県実績ナンバー1おかげさまで多くのお客様に選ばれています
お問い合わせ 点検・調査・お見積り・ご相談など無料で承ります!

お電話でのお問い合わせ

phone0120-948-355

[電話受付時間] 8時~20時まで受付中

メールでのお問い合わせ

東金市田間のサイディング・モルタル外壁への塗装調査


お客様のお住まい

築後15年が経過し、外壁や屋根の汚れがだいぶ目立ち始めているので、塗装メンテナンスを検討しているとの事でお問い合わせいただきました。今回はそのお客様の塗装工事調査の模様をお伝えいたします。
屋根・外壁のメンテナンスは今回が初めてというお客様のお住まいは、1階はサイディング外壁、2階がモルタルの外壁、屋根は化粧スレートとなっております。

築15年のサイディング外壁、著しいシーリングの劣化

シーリングにひび割れ
チョーキング現象

それではまず一階の調査から行います。
築15年ということでさすがに黒ずみや苔など付着物が確認できます。塗膜面の劣化が進んでいるようです。
サイディングボードのつなぎ目に使用されているシーリング剤にはひび割れが確認できます。シーリング打ち換えを行う必要があります。シーリングはひびや割れがうかがえると注意が必要です。そのまま放置しますと、目地部分から雨水が浸入し、外壁材の下地をいため、外壁の浮きや外れにつながります。サイディングボードの浮きの原因の多くがシーリングの劣化によるものです。サイディングボードの交換はそれなりのコストが掛かりますので、定期的にメンテナンスを行う事でコスト削減につながります。

2階の調査に移ります。こちらはモルタル外壁です。

塗膜の劣化によりチョーキングが出ています。塗膜が風雨や紫外線など外的影響を受けて劣化しています。外壁を保護する為にも早期塗装工事が必要な状態です。

サッシ周りにはひび割れも確認できます。こちらも塗装前にきちんと補修をする必要があります。

スレート屋根全体的に苔が発生!

サッシまわりにひび割れ
苔だらけのスレート屋根

続いて屋根の調査です。
屋根は化粧スレートです。苔の発生により屋根全体が茶色く変色してしまっています。苔は水分を含みやすく化粧スレートの劣化を早めてしまう天敵です。
苔の発生は、塗膜の防水性・防藻性能の低下の表れです。化粧スレートの劣化が進み葺き替え工事が必要になりコストがかさんでしまう前に、定期的なメンテナンスが必要です。
お客様には撮影した写真を見ていただきながら状況を説明いたしました。
外壁ではシーリングの打ち替えと高圧洗浄、外壁、付帯部分の補修、塗装工事をご提案いたしました。塗料といたしましては耐候性の高い日本ペイントのパーフェクトトップをお勧めいたしました。

屋根塗装には遮熱効果が高く長期間持続する日本ペイントのサーモアイ4Fをおすすめいたしました。
早期お見積りを作成しお客様とお話しを進めていきたいと思います。

同じ工事を行った施工事例

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ
new画像

ブログアイコン 茂原市東郷にて築20年目のサイディング外壁塗装前調査、シーリングは剥離するほどのひび割れが発生!

今回は茂原市東郷にご在住のお客様で、外壁と軒天の調査を行った模様をお伝えいたします。 今年で築21年目になるお住まいで、10年目の時にも外壁と屋根の塗装メンテナンスを行っています。前回の塗装より10年を迎えるにあたり、再度塗装をはじめとする… 続きを読む
new画像

ブログアイコン 千葉市稲毛区轟町の外壁塗装調査、ALC外壁にひび割れや苔の発生

千葉市稲毛区轟町にお住まいのお客様より「外壁の状態が心配、特に亀裂が出ているので今後のためにも必要な工事を行いたい」と、外壁についてご相談のお問い合わせをいただき調査にお伺いいたしました。 現在、築15年が経ち急に起き始めたとの事です。起き… 続きを読む
new画像

ブログアイコン 大網白里市みずほ台にてサイディング外壁調査、雨樋の破損が原因で外壁に藻が繁殖

大網白里市みずほ台にお住まいのお客様から、外壁と雨樋のメンテナンスを考えているというお問い合わせをいただきました。昨年、強風のため雨樋が破損してしまったとの事ですが、その時は予算の都合ですぐに補修せず、今年の春になってから補修をしようとのお… 続きを読む
木更津市,袖ヶ浦市,君津市,市原市やその周辺のエリア、その他地域で外壁・屋根の塗り替え、リフォーム前の無料点検をお考えの方へ

住まいの塗り替え、リフォームの点検、お見積りなら街の外壁塗装やさん千葉本店

ご不明点やご相談など塗装のことなら
何でもお問い合わせください。
お電話でのお問い合わせ 8時~20時まで受付中
phone0120-948-355
外壁の塗り替えに関するご相談は街の外壁塗装やさん千葉本店に