千葉県の外壁塗装・屋根塗装、サイディングの張替え、防水工事などの外装リフォームは街の外壁塗装やさん千葉本店へ。

街の外壁塗装やさん千葉本店

〒299-0261

千葉県袖ケ浦市福王台2-21-11 セントラルビル1F

TEL:0120-948-355

FAX:0438-60-7774

千葉県実績ナンバー1おかげさまで多くのお客様に選ばれています
お問い合わせ 点検・調査・お見積り・ご相談など無料で承ります!

お電話でのお問い合わせ

phone0120-948-355

[電話受付時間] 8時~20時まで受付中

メールでのお問い合わせ
  • HOME 
  •   > ブログ > 市原市西国分寺台にて前回塗装から10年目の外壁にチョーキング、屋根と合わせた調査のご依頼

市原市西国分寺台にて前回塗装から10年目の外壁にチョーキング、屋根と合わせた調査のご依頼


市原市のお客様

今回は市原市西国分寺台にお住まいのお客様より外壁と屋根塗装のご相談があり、現場調査に伺った模様をお伝えいたします。

外壁にはすでにチョーキング現象が…!

外壁の様子
チョーキング

今回いただきましたご相談は「前回の塗装から10年がすぎ、現在の屋根や外壁の状態はどの様な状態なのか? 塗装や工事が必要な場合はどのくらいかかるのか?」という内容でした。
さっそく調査です。

モルタル外壁です。外壁に大きな破損や異常は見受けられませんでしたが、0.3ミリ未満のヘアクラックが何箇所か見受けられました。特に目立つカビや苔の発生も見られず全体的に良好な状態を保っているようです。
ただ外壁の塗装面はチョーキング現象が発生しています。
塗膜が剥がれてきている為、外壁全体がくすんで見えます。防水機能が低下してきているので、雨水などの水分が留まりやすくなり、砂や埃、花粉などの汚れが付着しているのが原因です。
外壁に関してはまだ大きなトラブルは出ておりませんが、そろそろ塗り替えてもいい時期といえます。
塗膜が劣化したまま放置いたしますとカビや苔などが発生する恐れがあります。

スレート屋根の塗装が劣化して下地が露出

1階屋根の様子
二階屋根の様子

続いて屋根にあがって調査します。
スレート屋根(コロニアル)です。北側の屋根の一部に苔が発生しています。北側は日が当たりづらい為苔が発生しやすいです。調査を続けます。

白くなっている箇所は、屋根材の塗膜が剥離してしまい屋根材の下地が出てしまっている状態ですね。屋根材の下地が出てしまっている状況は屋根材に悪影響を与えます。防水性がなくなり水分を含みやすく苔が発生しやすくなり、気温の変化で水分が凍結したりして屋根材の劣化を早めてしまいます。

お客様には撮影した写真を見ていただきながら状態をご説明いたしました。
補修が必要な箇所は見受けられませんでしたが、築10年というタイミングでもありますので、状態をご説明した上で外壁、屋根の塗装をお勧めいたしました。
塗装の工程といたしましては、塗料には遮熱塗料(サーモアイSi)を使用し下塗りには下塗り専用サーモアイシーラー、中塗り、上塗りと塗装毎にしっかり乾かし3回塗りで工事を行います。
今回塗装するにあたりお客様には、どうせなら家の外観イメージも変えたいというご希望も出てきたとの事で、お客様が仕上がりをイメージしやすいようにカラーシミュレーションをご提示していきたいと思います。色々な色の組み合わせをシミュレーションしてお客様とお打合せをさせていただきます。

同じ工事を行った施工事例

同じ地域の施工事例

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ
new画像

ブログアイコン 木更津市高柳にて築22年の屋根・外壁調査、付帯部分の腐食が進行中

今回ご紹介いたしますお客様は今年で築22年のお住まいで、ご高齢ということもあってこれまであまり屋根や外壁メンテナンスをほとんどされてこなかったということで、この度外壁回りと屋根の調査のご依頼を承りました。 外壁は昔ながらのモルタル造りの外壁… 続きを読む
new画像

ブログアイコン 東金市東上宿にて築23年のモルタル外壁調査、多数のひび割れが発生

本日は、東金市東上宿にて外壁塗装の調査にお伺いした模様をお伝えいたします。お客様のお住まいは築23年、今まで外壁の洗浄以外、ほとんどメンテナンスはされてこなかったということで、そろそろ一度きちんとメンテナンスをしたほうがいいと親戚に勧められ… 続きを読む
new画像

ブログアイコン 君津市外箕輪にて点検調査、モルタル外壁には多くのクラックが発生、屋根は棟板金が欠落

今回は、君津市外箕輪にて外壁と屋根塗装の調査にお伺いした模様をお伝えいたします。お客様のお住まいは今年で築15年目、ご近所から屋根が外れているとの指摘をうけたそうで、この機会に外壁も含めた点検も行いたいとのご相談を承りました。 屋根から調査… 続きを読む
木更津市,袖ヶ浦市,君津市,市原市やその周辺のエリア、その他地域で外壁・屋根の塗り替え、リフォーム前の無料点検をお考えの方へ

住まいの塗り替え、リフォームの点検、お見積りなら街の外壁塗装やさん千葉本店

ご不明点やご相談など塗装のことなら
何でもお問い合わせください。
お電話でのお問い合わせ 8時~20時まで受付中
phone0120-948-355
外壁の塗り替えに関するご相談は街の外壁塗装やさん千葉本店に