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市原市の外装リフォーム2回目の屋根外壁塗装

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市原市のお客様より築後2回目の外装リフォームを検討しているとの事でお問い合わせをいただき調査にお伺いいたしました。
屋根の調査からです。屋根材は化粧スレートです。塗膜の劣化により色褪せが出ており、塗膜の劣化によって苔が発生してしまっています。塗膜には建物を保護する耐UV性や防水性・防藻性能などが含まれています。現在の様に塗膜が劣化してしまっている状態ですと化粧スレートが苔によって劣化が早まってしまいますので早期塗装によるメンテナンスが必要です。
続いて外壁の調査です。外壁はモルタルです。モルタルに起きやすい亀裂が発生しています。亀裂は補修をせずそのままの状態ですと、亀裂の幅・深さが広がり雨漏りの原因に繋がりますので塗装と合わせて補修が必要です。屋根同様に塗膜の劣化によって苔が発生してしまっています。塗膜の劣化によって外壁が雨水を吸収しやすくなり外壁の劣化が進行しやすくなってしまいますので早期メンテナンスが必要です。

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市原市　屋根調査
屋根材は、化粧スレートです。塗膜の劣化が目立ちますね。
市原市　屋根棟板金
市原市　外壁クラック
外壁の調査です。亀裂が大きく発生しています。
市原市　苔の発生
塗膜の劣化によって苔が発生しています。

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市原市　破風板
破風板です。塗膜が剥離し木部が露出してしまっています。
市原市　鉄部の錆
玄関庇です。塗膜が剥がれ鉄部が露出してしまっています。

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お客様に状況をご報告いたしました。外装リフォームとして屋根塗装・外壁塗装をご提案いたしました。塗装は、屋根と外壁だけではありません。破風板や雨樋、庇などの鉄部なども塗装が必要です。破風板の塗膜は剥離が起きてしまっており、庇の鉄部は塗膜が剥がれてしまっている状況です。破風板などの付帯部塗装工事も合わせてご提案いたしました。
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