屋根の調査からです。屋根材は化粧スレートです。塗膜の劣化により色褪せが出ており、塗膜の劣化によって苔が発生してしまっています。塗膜には建物を保護する耐UV性や防水性・防藻性能などが含まれています。現在の様に塗膜が劣化してしまっている状態ですと化粧スレートが苔によって劣化が早まってしまいますので早期塗装によるメンテナンスが必要です。
続いて外壁の調査です。外壁はモルタルです。モルタルに起きやすい亀裂が発生しています。亀裂は補修をせずそのままの状態ですと、亀裂の幅・深さが広がり雨漏りの原因に繋がりますので塗装と合わせて補修が必要です。屋根同様に塗膜の劣化によって苔が発生してしまっています。塗膜の劣化によって外壁が雨水を吸収しやすくなり外壁の劣化が進行しやすくなってしまいますので早期メンテナンスが必要です。
