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袖ケ浦市の外壁塗装サイディング目地塗膜の劣化


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本日は、袖ケ浦市のお客様より築17年が経過し初めての外壁塗装を検討しているとの事でお問い合わせをいただき調査にお伺いいたしました。
それでは調査に入ります。外壁は窯業系サイディングです。サイディングの継ぎ目には防水処理としてコーキングが充填されています。現在経年劣化のより硬化し痩せてしまい隙間が出来てしまっています。コーキングは防水を目的に充填されていますので隙間の広がってしまうと雨水の侵入口となり雨漏りの原因に繋がりますので打ち替えが必要です。
調査を続けます。塗膜の状態を確認した所、指先に塗膜が劣化しチョーキング(白亜化)として表れています。塗膜には、紫外線や雨水の影響などから劣化を抑制する耐UV性・防水性・防藻性能が含まれています。塗膜の劣化によって苔が多く発生してしまっています。苔は水分を含みやすい性質がある為、サイディングの劣化が早まってしまいますので早期塗装によるメンテナンスが必要です。

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袖ケ浦市 コーキングの劣化
窯業系サイディングの継ぎ目のコーキングです。経年劣化によって硬化し痩せてしまっています。
袖ケ浦市 塗膜の劣化
塗膜の調査です。塗膜が傷みチョーキングが起きてしまっています。
袖ケ浦市 苔の発生
塗膜の劣化によって苔が広く発生しています。
袖ケ浦市 鉄部の錆
鉄部のドアです。鉄部も外壁同様に塗装によって劣化や錆を抑制していますが、既存の塗膜の劣化によって錆が発生してしまっています。
袖ケ浦市 付帯部 破風板
付帯部の破風板です。破風板は木製ですので塗膜の劣化は水分の吸収をしやすくしてしまい腐食しやすくなってしまいます。
袖ケ浦市 付帯部 軒天雨樋
軒天・雨樋です。色褪せや汚れが目立ってしまっています。

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お客様に状況をご報告いたしました。工事として、コーキングの打ち替えと外壁塗装・付帯部の雨樋・破風板・軒天・鉄部の塗装が必要になります。外壁塗装に使用する塗料として、耐UV性能が高くセルフクリーニング作用のある超低汚染塗料をご提案いたしました。特徴として、低汚染塗料独自のセルフクリーニング作用によって汚れが付きずらく苔の発生を抑える効果が非常に高い優れた塗料です。付帯部塗装には、シリコン系塗料を使用し仕上げる工事のご説明をいたしました。
お見積りを作成しお客様とお話しを進めていきたいと思います。
外壁塗装工事のご相談は、外壁塗装工房0120-948-355にお問い合わせください。調査・お見積りは無料です。お気軽にお問い合わせください。

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