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千葉市花見川区の外壁塗装コーキングの劣化と苔の発生はご用心


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千葉市花見川区に外壁塗装の調査にお伺いいたしました。築10年が経過し外壁材の目地が傷みだし苔も発生し始め、外壁塗装を検討しているとの事でお問い合わせをいただき調査にお伺いいたしました。
 
それでは調査に入ります。おしゃれな外壁材ですね。外壁材の目地コーキングが経年劣化より剥がれてしまっています。コーキングは外壁材の継ぎ目に充填されており、雨水の浸水を防ぐ役割がありますので現在のように剥がれてしまっている状態ですと、雨水が浸水し雨漏りの原因や外壁材の劣化に繋がりますので打ち替え工事が必要です。
 
調査を続けます。苔の発生によっておしゃれな外壁材が変色してしまっています。苔は、水分を含みやすく外壁材の劣化を早めてしまい、除去しなくは苔は増殖してしまいますので苔の除去と塗装による保護が必要です。
 

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千葉市花見川区 外壁調査
外壁調査です。おしゃれな外壁材ですね。
千葉市花見川区 コーキング劣化
目地コーキングが剥がれてしまっていますので、打ち替えが必要です。
千葉市花見川区 外壁材調査
苔による変色が起きてしまっています。
千葉市花見川区 苔の発生

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お客様に状況をご報告いたしました。工事として、外壁材の形状で苔が深く根を広げていますので苔の除去に、苔の根までしっかりと除去できるバイオ洗浄を使用します。環境にエコな溶剤になりますので害はございません。目地のコーキングの打ち直しを行い、仕上げ塗料に、現在の外壁材の目調をいかすクリア塗装とイメージチェンジをご検討されているとの事ですので、苔が発生しずらいくセルフクリーニング作用のある超低汚染塗料での外壁塗装工事をご提案いたしました。
 
お見積りを作成しお客様とお話しを進めていきたいと思います。

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千葉市花見川区 サッシ廻りコーキング
千葉市花見川区 付帯部調査

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