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千葉市美浜区の外壁塗装チョーキングの発生コーキングのひび割れ


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本日は、千葉市美浜区に外壁塗装の調査にお伺いいたしました。前回の塗装から15年経過し2度目の外壁塗装を検討しているとの事でお問い合わせをいただき調査にお伺いいたしました。
 
それでは調査に入ります。窯業系サイディングです。塗膜の経年劣化よりチョーキング(白亜化)が発生しています。チョーキングは紫外線など外的影響を受け塗膜が傷み発生します。チョーキングの発生により、サイディングが紫外線や雨など影響を受けやすくなり劣化が早まってしまいますので早期メンテナンスが必要です。
 
調査を続けます。サイディングの継ぎ目のコーキングにひび割れが起きています。コーキングは雨水の浸水を防ぐ重要な役割がありますが現在の様にひび割れが起きてしまっていると雨水が浸水しやすくなり、雨漏りやサイディングを内側から傷める原因になりますので打ち替えが必要です。雨どいが設置されている破風板の状態です。塗膜が経年劣化により色褪せや塗膜剥離が起きています。破風板は木製ですので、塗膜の劣化により雨水の影響を受けやすくなり腐食の原因に繋がりますので塗装が必要です。

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千葉市美浜区 チョーキングの発生
千葉市美浜区 細部調査

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お客様に状況をご報告いたしました。現状をお客様とご確認いただきながら工事のご説明いたしました。サイディング目地は既存のコーキングを撤去し新しく打ち直し行い、外壁塗装には紫外線への耐久性が高いハイブリッド塗料と苔が発生しずらい超低汚染塗料での仕上げ塗装、破風板などの付帯部塗装をご提案いたしました。早期お見積りを作成しお客様とお話しを進めいきたいと思います。

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千葉市美浜区 コーキングのひび割れ
千葉市美浜区 付帯部塗膜調査

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