それでは調査に入ります。外壁はモルタル外壁です。サイディングと比べ凹凸が多く有る為、影になる部分に苔が発生した場合黒く見えてしまいますので気になりますね。モルタルに苔の発生は天敵です。苔が根を広げモルタル外壁の内分に根を繁殖させモルタル外壁の劣化を早めしまいますので早期メンテナンスが必要です。

 

調査を続けます。外壁蔵クラックが発生しています。亀裂は補修をせず時間が経過しますと、クラックの幅が広がり雨漏りの原因になりますので早期クラック補修が必須です。塗膜の調査を行ったところ、塗膜の劣化によるチョーキング（白亜化）が発生しています。チョーキングは紫外線や経年劣化によって塗膜が傷み粉化し発生します。塗膜には、防水性・防藻性能が含まれています。現在の苔の発生はと塗膜の性能低下が原因です。

 

お見積りを作成しお客様とお話しを進めていきたいと思います。