ビフォーアフター

「屋根・外壁」の状態を点検

破損したソーラー温水機周辺で屋根の色あせが進行

まず屋根に上がると、破損したソーラー温水機がそのまま設置されており、周辺の屋根材には経年による色あせや白っぽい劣化症状が広がっていました。

特に日射や風雨を受けやすい面では、塗膜の防水性が低下しているサインが見られ、表面の保護機能が弱まっている状態です。

さらに重量物が載っている屋根は、撤去時にも十分な安全対策が欠かせません。

今回は温水機の撤去をきっかけに、屋根全体をしっかり点検し、安心して住み続けられるよう塗装メンテナンスをご提案しました。

外壁の目地や取り合い部でコーキングの劣化が進行

外壁を調査すると、サイディングの目地や建物の出隅、付帯部との取り合い部分でコーキングの傷みが見られました。

細かなひびや硬化が見られ、部分的には隙間が生じかけている箇所もあります。

コーキングの劣化は雨水の侵入口になりやすいため、塗装前に適切な打ち替えを行うことがとても重要です。

外壁自体も汚れの付着や艶引けが進んでいたため、表面保護の観点からもメンテナンス時期に入っていました。

屋根と外壁を同時に整えることで、足場費用を有効に活かせる点も大きなメリットです。

SK化研ヤネフレッシュSiを用いた屋根塗装工事

屋根下塗りで傷んだ表面を整え塗料の密着性を高めます

高圧洗浄で汚れや旧塗膜をしっかり落とした後、屋根の下塗りを行いました。

劣化が進んだ屋根材は塗料を吸い込みやすいため、いきなり仕上げ塗料を塗っても性能を十分に発揮できません。

そこで下塗り材を丁寧に塗り広げ、表面の吸い込みを抑えながら、仕上げ塗料がしっかり密着する下地をつくっていきます。

見えなくなる工程ほど仕上がりを左右しますので、ローラーで塗り残しが出ないよう、屋根材の凹凸に合わせて均一に施工しました。

こうした下地調整が、長持ちする屋根塗装の土台になります。

SK化研ヤネフレッシュSiで屋根全体を仕上げ塗装

下塗り完了後は、SK化研ヤネフレッシュSiを使って屋根を中塗り・上塗りし、全体をしっかり保護していきました。

ヤネフレッシュSiは耐候性に優れ、紫外線や雨風にさらされる屋根のメンテナンスに適した塗料です。

塗装後は色つやがよみがえり、屋根面が引き締まった印象になりました。

見た目が整うだけでなく、防水性と耐久性の回復につながるのが大きなポイントです。

SK化研プレミアムシリコンを用いた外壁塗装工事

コーキング打ち替えを実施

外壁塗装に入る前に、サッシまわりや目地部分を丁寧に養生し、既存コーキングの撤去・打ち替えを進めました。

塗装工事では仕上げの美しさも大切ですが、その前段階で雨水の入りやすい隙間をきちんと処理しておくことが欠かせません。

周囲を汚さないようマスキングを行ったうえで、必要な箇所に新しいコーキング材を充填し、密着性と厚みを確保していきます。

特に開口部まわりや外壁の継ぎ目は、建物の動きの影響を受けやすいため、柔軟性のある防水処理が重要です。

外壁全体に下塗りを行い下地調整

コーキングの施工後は、外壁全体に下塗りを行いました。

外壁も屋根と同様に、経年で表面の保護機能が弱くなっているため、下塗りによって下地の状態を整え、仕上げ塗料がきれいにのるように準備します。

お住まいは凹凸のある意匠性の高い外壁でしたので、ローラーの動かし方にも気を配りながら、塗りムラが出ないよう施工しました。

下塗りは外壁と仕上げ塗料をつなぐ接着役でもあるため、この工程を省いたり不十分にしたりすると、早期の剥がれにつながります。

SK化研プレミアムシリコンで仕上げ塗装

仕上げにはSK化研プレミアムシリコンを使用し、外壁を美しく塗り上げました。

プレミアムシリコンは耐候性と低汚染性のバランスが良く、長くきれいな外観を保ちやすい塗料です。

中塗り・上塗りと工程を重ねることで塗膜に十分な厚みを持たせ、色ムラのないなめらかな仕上がりへ導きます。

補修跡や下地の色の違いもきちんと覆われ、建物全体がすっきりとした印象になりました。

屋根と外壁を同時に整えたことで、住まい全体に統一感が生まれ、今後のメンテナンス計画も立てやすい状態になっています。

完工

今回のお住まいでは、屋根の塗膜劣化、さらに外壁目地のコーキング傷みが確認されました。

そこで私たちは、屋根にはSK化研ヤネフレッシュSi、外壁にはSK化研プレミアムシリコンを用い、下地処理から仕上げまで施工しました。

街の外壁塗装やさんでは、見た目をきれいにするだけでなく、建物の状態をしっかり見極めたうえで、必要な工事をわかりやすくご案内しています。

屋根や外壁の傷みは、早めの点検で余計な修繕費を抑えやすくなります。

無料調査も承っておりますので、色あせやコーキングのひび、屋根設備の不具合などが気になる際は、どうぞお気軽にお問い合わせください。