ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容

外壁塗装シーリング打ち替え足場工事

使用材料

エスケー化研　エスケープレミアムシリコン（SR-408）

築年数

20年

ハウスメーカー

ハウスメーカー不明

施工期間

10日間

保証年数

5年

建坪

240㎡

工事費用

税込み1,250,000円（足場含む）

外壁塗装工事の現地調査

　外壁塗装工事の現地調査は、外壁や屋根の状況を正確に把握するために非常に重要な工程です。現地調査が終わった後に業者からの提案やお見積り書が出されることが一般的でこの時、業者はお客様のご希望やお住まいの状況を把握した上で、最適な工事の提案を行います。

　現地調査では、外壁や屋根の劣化具合や修復が必要な箇所を確認するために、専門のスタッフがお客様の住宅を訪問します。この際、お住まいの状態を写真などで詳しく説明してくれる業者や、打合せの内容を丁寧に記録してくれる業者を選ぶことが大切です。

　また、現地調査を行う際には、お客様のご要望やご提案にも耳を傾けることが重要でお客様と業者が納得できる形で工事を進めることで、より良い外壁塗装工事が実現します。外壁塗装業者を選ぶ際には、現地調査を丁寧に行ってくれるかどうかも重要なポイントの一つとなります。

苔やヒビ割れ

　外壁の苔やヒビ割れは建物の外観だけでなく、耐久性や安全性にも影響を与える重要な問題です。外壁には様々な要因によって苔や藻、カビが生えやすく、放置すると外壁材の劣化を促進させる可能性があります。特に日の当たりにくい場所や湿気の多い環境では、苔や藻が繁殖しやすくなります。

　苔や藻が外壁に生えると、外壁材の表面が変色し、見た目の美しさを損なうだけでなく、外壁材自体にもダメージを与えます。苔や藻が根付くことで外壁材が腐食し、徐々に変形や割れ、欠けが生じる可能性があります。

　また、ヒビ割れが生じると、雨漏りや断熱性の低下などのさまざまな問題を引き起こすことがあります。外壁の苔やヒビ割れが放置されると、修復や補修が難しくなるだけでなく、修繕にかかる費用も増える可能性があります。定期的なメンテナンスや清掃を行うことで、外壁の苔やヒビ割れを予防し、建物の美観や耐久性を保つことが重要です。外壁の苔やヒビ割れが発生した場合は、専門業者に相談して適切な対策を行うことが大切です。

外壁塗装工事を行います

　仮設足場を建て飛散防止の為、メッシュシートは必ず行います。

　先ずは高圧洗浄を行い苔や外壁の汚れなどキレイに清掃を行います。後日には外壁サイディングの目地の撤去も行いました。

シール打ち替え工事

　目地の撤去を行いますとマスキングテープで養生しシール材充填しヘラで均すシール打ち替え工事を行います。

　工事前にはヒビ割れも目立ちましたが今後は雨水の浸入も無くなりますのでご安心下さい。

下塗り

　外壁塗装工事の下塗りは、塗装の仕上がりや耐久性に大きく影響を与える重要な工程です。下塗りの役割は、主に下地処理と密着性の向上です。まず、古い塗膜や汚れをしっかりと落とし、表面をきれいに整えます。これによって塗料がしっかりと密着し、長期間劣化を防ぐことができます。

　下塗り塗料は、密着性や防カビ効果、下地処理の補強などの機能を持っています。適切な下塗り塗料を選ぶことで、塗装の耐久性や仕上がりを向上させることができます。

中塗り

　外壁塗装工事の中塗りは、外壁塗装工事において非常に重要な工程です。中塗りは、下塗りと上塗りの間に行われる塗装作業であり、外壁に対しての密着性や耐久性を高めるために欠かせない工程です。中塗りの役割としては、下塗りで処理された外壁の表面を整え、上塗りの塗料がより密着しやすくすることが挙げられます。

　また、中塗りによって外壁表面の平滑性や均一性を向上させることで、美しい仕上がりを実現することができます。中塗りに使用される塗料は、下塗りと上塗りに比べて密着力や耐久性が高いものが選ばれることが一般的です。また、中塗りの段階で外壁に対しての補修や補強が必要な場合には、事前に適切な処理を行うことが重要です。

上塗り

　上塗りの際には塗料の均一な塗布が重要です。均一な塗布により、外壁全体に均等に塗料が行き渡り、美しい仕上がりを実現することができます。また、適切な乾燥時間を確保することも大切です。塗料が完全に乾燥するまでの時間を守ることで、塗膜の密着性や耐久性を高めることができます。

　外壁塗装工事の上塗りは、外壁を保護し美観を向上させるために欠かせない工程です。適切な下地処理、塗料選定、均一な塗布、乾燥時間の確保など、細かな作業が要求されます。外壁塗装を成功させるためには、上塗り工程にもしっかりと注意を払い、丁寧に作業を行うことが重要です。

付帯塗装工事

　外壁塗装工事には、外壁だけでなく付帯部の塗装工事も重要です。付帯部とは、外壁以外の部分で、主に屋根や窓枠、鉄部、木部などを指します。これらの部分も外壁同様に風雨や紫外線などの影響を受けやすく、定期的なメンテナンスが必要です。付帯部の塗装工事は外壁塗装と同様に、以下の工程が一般的に行われます。

　まず、現状の確認と下地処理が行われます。付帯部の状態を確認し、古い塗膜や汚れを取り除きます。次に、下塗りと中塗りが行われます。下塗りは密着性や防錆性を高めるために行われ、中塗りは色や仕上がりの質感を整えるために行われます。最後に、上塗りが行われて仕上げとなります。